车位购买长期使用权合同

车位购买长期使用权合同合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人（或负责人）：____乙方（购买方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人（或负责人）：____一、车位基本情况1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置详见附件一。1.2车位面积：该车位面积为____平方米，具体尺寸详见附件一。1.3车位性质：该车位为______（地上/地下）车位。二、长期使用权购买2.1乙方购买该车位长期使用权，购买期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方购买该车位长期使用权的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方支付方式：一次性支付/分期支付。具体支付方式双方约定如下：（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买价款一次性支付至甲方指定的账户；a.首期支付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付购买价款的____%；b.后续分期支付：乙方应按照双方约定的分期支付计划，按时支付剩余购买价款。三、车位交付及使用3.1甲方应保证该车位在交付乙方使用时，符合国家及地方相关法律法规规定的使用标准，并保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方使用的情况。3.2乙方在购买该车位长期使用权后，有权按照本合同约定的使用范围和期限使用该车位。未经甲方同意，乙方不得将该车位使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。3.3乙方在使用该车位期间，应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害他人合法权益，并按照甲方制定的物业管理规定使用该车位。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。4.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。甲方应在接到乙方解除合同通知之日起____个工作日内，退还乙方已支付的全部购买价款。4.3若乙方未按约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总金额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.权属清晰：甲方需确保车位不存在权属争议，且拥有合法的所有权。2.使用期限：明确购买长期使用权的具体期限，以及使用权的起始和终止日期。3.购买价格及支付方式：双方需明确购买价格，并约定支付方式是一次性支付还是分期支付。4.质量保证：甲方需保证车位符合使用标准，不存在影响使用的瑕疵。5.使用规定：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途或违规使用。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，通常是先协商后诉讼。解决办法：1.协商：合同争议应通过友好协商解决，以维护双方利益。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产权利归属不清而产生的争议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。3.逾期付款违约金：指当事人未按约定时间支付款项，应支付的违约金。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容而签订的附加协议。5.法律效力：指法律规范对当事人具有约束力，能够产生法律后果的力量。6.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，对双方具有法律约束力。7.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因使合同关系终止的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方为新入住业主。补充条款：甲方应确保车位所在区域的物业管理完善，并在乙方入住后提供必要的车位使用指南，确保乙方能够顺利使用车位。2.应用场合：车位位于商务楼宇，乙方为公司购买用于员工停车。补充条款：甲方应允许乙方在车位上设置公司标识，并在车位使用期间，提供必要的清洁和维护服务，以保持车位的整洁和秩序。3.应用场合：车位位于繁华商圈，乙方为商家购买用于顾客停车。补充条款：甲方应保证车位周边的安保措施得当，确保顾客车辆的安全，并在节假日高峰期提供额外的停车引导服务。4.应用场合：车位位于老旧小区，存在一定的安全隐患。补充条款：甲方应在合同期限内对车位进行必要的维修和加固，确保车位的结构