个人转让房屋合同范例

个人转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），现甲方同意将其房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3转让房屋为________________________结构，层数为________________________层，房屋所有权人登记为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让房屋的全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收转让房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋使用规定合理使用房屋。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理转让房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方在接收转让房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋使用规定，自行承担房屋使用过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），且甲方希望借助丙方的专业能力和资源优势，确保转让过程的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3转让房屋为________________________结构，层数为________________________层，房屋所有权人登记为________________________。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方作为专业机构，负责协助甲方进行房屋的评估、市场推广、寻找潜在买方等事宜。

2.2丙方应确保在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方提供不少于________________________位潜在买方的联系方式。

2.3丙方对甲方的转让房屋负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露房屋信息。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让房屋的全部转让价款。

3.3丙方作为佣金支付方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付丙方的佣金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收转让房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋使用规定合理使用房屋。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理转让房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方在接收转让房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋使用规定，自行承担房屋使用过程中产生的相关税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求丙方在规定时间内提供潜在买方信息，若丙方未达到要求，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，若丙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方改进或终止合同。

6.3甲方有权在丙方未履行保密义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2乙方在接收转让房屋后，若发现房屋存在质量问题，应在接收之日起________________________个工作日内向甲方提出，逾期视为乙方放弃权利。

7.3乙方在房屋使用过程中，若违反国家法律法规和房屋使用规定，导致房屋受损或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在利用其专业能力和资源优势，提高转让房屋的成交效率，确保甲方权益得到保障。同时，丙方作为第三方，可以减少甲乙双方直接交易中的不确定性和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有对房屋转让的最终决定权。甲方通过主导合同条款，确保在转让过程中自身权益得到充分保障，包括房屋价格、交付时间、税费承担等关键环节。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），且乙方希望借助丙方的专业评估和咨询服务，确保购买决策的科学性和合理性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3转让房屋为________________________结构，层数为________________________层，房屋所有权人登记为________________________。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方作为专业评估机构，负责对转让房屋进行评估，并向乙方提供评估报告。

2.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，完成对转让房屋的评估工作，并向乙方提交评估报告。

2.3丙方应对其评估结果负责，确保评估过程和结果的真实性、客观性。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方转让的房屋，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让房屋的定金，定金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3丙方作为交易协调方，应协助乙方完成余款支付，并在交易完成后向乙方提供相应的服务。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收转让房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋使用规定合理使用房屋。

五、丙方的权利与利益

5.1丙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便进行房屋评估。

5.2丙方有权根据评估结果收取相应的评估费用，费用金额由双方另行协商确定。

5.3丙方有权在评估过程中对房屋进行必要的现场勘查和拍照。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2甲方在转让房屋过程中，若隐瞒房屋存在的重大瑕疵或问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方应保证转让房屋不存在任何未决的法律纠纷，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一