冷库低价转让合同范例

冷库低价转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，该冷库建筑面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________，甲方愿意将该冷库以低价转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的冷库（以下简称“转让冷库”）及土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2转让冷库的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理转让冷库及土地使用权的过户手续。

3.2乙方应依法承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让冷库交付给乙方使用。

4.2乙方在取得转让冷库及土地使用权后，应按照国家有关法律法规和相关规定合理使用，不得擅自改变用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

5.3若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷库及土地使用权相关证明文件；

2.甲方出具的冷库及土地使用权转让承诺书；

3.乙方出具的支付转让价格承诺书。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，该冷库建筑面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________，甲方愿意将该冷库以低价转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与本次交易，以保障甲方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的冷库（以下简称“转让冷库”）及土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2转让冷库的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方进行财务审查，确保乙方具备支付转让价格的能力；

（2）监督乙方履行合同义务，保障甲方的权益；

（3）在必要时，协助甲方处理与乙方的争议。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

3.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未支付转让价格前，保留对转让冷库及土地使用权的占有权；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或解除合同；

（3）在乙方未按约定使用转让冷库及土地使用权时，有权要求乙方承担相应责任。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付转让价格；

（2）在取得转让冷库及土地使用权后，合理使用，不得擅自改变用途；

（3）在履行合同过程中，如发生争议，应首先与甲方协商解决。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

6.2若乙方擅自改变转让冷库及土地使用权的用途，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

6.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷库及土地使用权相关证明文件；

2.甲方出具的冷库及土地使用权转让承诺书；

3.乙方出具的支付转让价格承诺书；

4.丙方出具的财务审查报告。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方具备支付能力，并在必要时协助甲方处理争议。甲方为主导的目的和意义在于确保转让冷库及土地使用权的安全，维护自身利益，同时为乙方提供合理的投资机会。通过引入第三方，甲乙双方在交易过程中能够更加放心，共同促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，该冷库建筑面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________，乙方希望以优惠价格受让该冷库，并引入丙方作为第三方参与本次交易，以保障乙方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的冷库（以下简称“转让冷库”）及土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2转让冷库的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）对甲方的冷库及土地使用权进行尽职调查，确保其符合乙方的要求；

（2）监督甲方的履约行为，保障乙方的权益；

（3）在必要时，协助乙方处理与甲方的争议。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

3.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在支付转让价格前，有权对转让冷库进行实地考察，确保其符合预期；

（2）在取得转让冷库及土地使用权后，有权要求甲方提供必要的运营支持；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应承担以下义务：

（1）确保转让冷库及土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

（2）在乙方支付转让价格后，及时办理过户手续，不得拖延；

（3）在乙方取得冷库使用权后，提供必要的交接手续和运营指导。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供合法、有效的转让冷库及土地使用权，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

6.2若甲方未按约定及时办理过户手续，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

6.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷库及土地使用权相关证明文件；

2.甲方出具的冷库及土地使用权转让承诺书；

3.乙方出具的支付转让价格承诺书；

4.