农村房屋翻建维修合同范本

农村房屋翻建维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的农村房屋需要翻建维修，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和约定，提供翻建维修服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的农村房屋翻建维修工程。

二、工程内容

2.1工程内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电、厨卫设施等翻建维修。

2.2乙方应按照甲方的要求和约定，完成工程内容，确保工程质量、进度和安全。

三、工程期限

3.1本合同工程期限为__________天，自合同签订之日起计算。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为竣工结算款；

（4）剩余工程款__________元，甲方应在工程完工后__________日内一次性支付给乙方。

4.2甲方支付工程款时，应按照乙方提供的发票和结算单据进行支付。

五、工程质量与验收

5.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内对工程进行验收。

5.3验收合格后，甲方应向乙方支付竣工结算款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）未经乙方同意，擅自变更工程内容或要求乙方进行返工、补修，应承担相应的费用。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按工程总价的__________%计算；

（2）施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明文件

2.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件

3.工程设计图纸

4.工程量清单

5.工程进度计划

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的农村房屋需要翻建维修，乙方愿意接受甲方的委托，提供翻建维修服务，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，特订立本合同，共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的农村房屋翻建维修工程。

二、工程内容

2.1工程内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电、厨卫设施等翻建维修。

2.2乙方应按照甲方的要求和约定，完成工程内容，确保工程质量、进度和安全。

三、工程期限

3.1本合同工程期限为__________天，自合同签订之日起计算。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为竣工结算款；

（4）剩余工程款__________元，甲方应在工程完工后__________日内一次性支付给乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，保证乙方按照合同约定履行工程义务，并在乙方违约时承担相应的责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

5.3若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，履行担保责任，包括但不限于垫付工程款、修复工程缺陷等。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

6.2甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出整改意见。

6.3甲方有权要求乙方在工程过程中提供相关证明文件，如施工许可证、工程图纸等。

6.4甲方有权在工程竣工验收合格后，要求乙方提供工程保修服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按工程总价的__________%计算。

7.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。

7.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明文件

2.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件

3.工程设计图纸

4.工程量清单

5.工程进度计划

6.第三方担保协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的风险。丙方作为担保人，能够确保乙方按照合同约定履行工程义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保工程按期、按质完成。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要将其位于__________的商业店铺进行装修改造，乙方作为专业装修公司，愿意接受甲方的委托，提供装修服务。丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，特订立本合同，共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商业店铺装修改造工程。

二、工程内容

2.1工程内容包括但不限于：店铺内外装修、水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗更换等。

2.2乙方应按照甲方的要求和约定，完成工程内容，确保工程质量、进度和安全。

三、工程期限

3.1本合同工程期限为__________天，自合同签订之日起计算。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为竣工结算款；

（4）剩余工程款__________元，甲方应在工程完工后__________日内一次性支付给乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，保证甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方违约时承担相应的责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保金__________元。

5.3若甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________日内，履行担保责任，包括但不限于垫付工程款等。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

6.2乙方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出整改意见。

6.3乙方有权要求甲方在工程过程中提供相关证明文件，如施工许可证、工程图纸等。

6.4乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方提供工程保修服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商业店铺产权证明文件

2.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件

3.工程设计图纸

4.工程量清单

5.工程进度计划

6.第三方