债务厂房抵押合同范例

债务厂房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）作为借款的抵押物。

2.抵押厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

3.抵押厂房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、抵押权设定

1.乙方取得抵押厂房的抵押权，抵押权范围包括抵押厂房的全部权益。

2.甲方应保证抵押厂房的完整性和安全性，不得擅自改变抵押厂房的结构、用途等。

3.乙方有权在抵押期间对抵押厂房进行查封、扣押、拍卖等法律行为。

三、借款金额及还款方式

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

3.甲方应按照以下还款计划偿还借款：

（1）第一年：偿还借款总额的____________________%；

（2）第二年：偿还借款总额的____________________%；

（3）第三年：偿还借款总额的____________________%；

（4）第四年：偿还借款总额的____________________%。

四、抵押物的保管及处置

1.甲方应妥善保管抵押厂房，确保其完好无损。

2.乙方有权随时对抵押厂房进行检查、评估，确保抵押物价值。

3.在借款到期前，如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押厂房，以实现其抵押权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定偿还借款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如擅自改变抵押厂房的结构、用途等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如因甲方原因导致抵押厂房价值降低，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押厂房权属证明文件；

2.借款合同；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意提供借款，丙方作为担保人，为确保借款的安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）作为借款的抵押物。

2.抵押厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

3.抵押厂房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、抵押权设定

1.乙方取得抵押厂房的抵押权，抵押权范围包括抵押厂房的全部权益。

2.甲方应保证抵押厂房的完整性和安全性，不得擅自改变抵押厂房的结构、用途等。

3.乙方有权在抵押期间对抵押厂房进行查封、扣押、拍卖等法律行为。

三、担保责任

1.丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带保证责任。

2.丙方应确保其提供的担保财产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任。

四、借款金额及还款方式

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

3.甲方应按照以下还款计划偿还借款：

（1）第一年：偿还借款总额的____________________%；

（2）第二年：偿还借款总额的____________________%；

（3）第三年：偿还借款总额的____________________%；

（4）第四年：偿还借款总额的____________________%。

五、抵押物的保管及处置

1.甲方应妥善保管抵押厂房，确保其完好无损。

2.乙方有权随时对抵押厂房进行检查、评估，确保抵押物价值。

3.在借款到期前，如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押厂房，以实现其抵押权。

六、甲方的权益保障

1.甲方在履行合同过程中，有权要求乙方按照约定提供借款。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押厂房的使用性质。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置担保财产。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款总额的____________________%计算。

2.乙方如擅自改变抵押厂房的使用性质，应承担相应的法律责任。

3.乙方在抵押期间，不得对抵押厂房进行损害行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押厂房权属证明文件；

2.借款合同；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.丙方营业执照；

6.丙方担保财产权属证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的借款提供额外的安全保障，降低甲方的还款风险，同时保障乙方的债权得到实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有优先的权益保障，确保其在借款过程中，能够得到充分的权益保障，降低经营风险，实现经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因扩大生产规模，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，为确保贷款的安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

3.甲方应按照以下还款计划偿还贷款：

（1）第一年：偿还贷款总额的____________________%；

（2）第二年：偿还贷款总额的____________________%；

（3）第三年：偿还贷款总额的____________________%；

（4）第四年：偿还贷款总额的____________________%。

二、抵押物

1.甲方以其位于____________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）作为贷款的抵押物。

2.抵押厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

3.抵押厂房的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

三、抵押权设定

1.乙方取得抵押厂房的抵押权，抵押权范围包括抵押厂房的全部权益。

2.甲方应保证抵押厂房的完整性和安全性，不得擅自改变抵押厂房的结构、用途等。

3.乙方有权在贷款期间对抵押厂房进行查封、扣押、拍卖等法律行为。

四、担保责任

1.丙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带保证责任。

2.丙方应确保其提供的担保财产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.丙方应在甲方违约时，承担相应的担保责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款。

2.乙方有权要求甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押厂房。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置担保财产。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如擅自改变抵押厂房的结构、用途等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如因甲方原因导致抵押厂房价值降低，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押厂房权属证明文件；

2.贷款合同；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.丙方营业执照；

6.丙方