分割独立套房合同范例

分割独立套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方分割独立套房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、分割范围

1.甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“分割房屋”）分割为若干独立套房。

2.分割房屋的建筑面积为__________平方米，分割后独立套房的建筑面积分别为__________平方米。

二、分割方式

1.甲方负责将分割房屋进行物理分割，确保分割后独立套房的独立性和完整性。

2.分割房屋的分割方式为__________，具体分割方案详见附件一。

三、分割费用及支付

1.分割费用总额为__________元，包括但不限于施工费用、材料费用、设计费用等。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付分割费用总额的__________%，即__________元。

3.乙方应在收到甲方支付分割费用后__________日内，向甲方提供分割房屋的分割图纸及施工方案。

4.甲方应在收到分割图纸及施工方案后__________日内，完成分割房屋的分割工作。

四、分割期限

1.甲方应在签订本合同之日起__________个月内完成分割房屋的分割工作。

2.如因不可抗力等原因导致分割工作延期，甲方应立即通知乙方，并协商确定新的分割期限。

五、权利义务

1.甲方应保证分割房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应按照本合同约定支付分割费用，并配合甲方完成分割工作。

3.甲方应确保分割后独立套房的独立性和完整性，不得损害乙方的合法权益。

4.乙方在分割房屋分割期间，不得擅自改变分割房屋的结构和用途。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间完成分割工作，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按约定支付分割费用，应向甲方支付违约金__________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、分割房屋的分割图纸及施工方案

二、分割房屋的权属证明

三、分割费用明细表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高分割独立套房的效率和质量，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为专业顾问参与分割独立套房事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方的安排，并同意与第三方共同参与分割独立套房的合作。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分割范围与方式

1.甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“分割房屋”）分割为若干独立套房。

2.分割房屋的建筑面积为__________平方米，分割后独立套房的建筑面积分别为__________平方米。

3.第三方作为专业顾问，负责提供分割独立套房的咨询意见和技术指导。

二、甲方权益与责任

1.甲方享有分割独立套房的最终决定权，包括但不限于分割方案、施工方式、分割期限等。

2.甲方负责分割房屋的权属证明，确保分割房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应确保分割房屋的分割工作在约定时间内完成，如有延期，甲方应承担相应责任。

三、乙方权益与责任

1.乙方应按照甲方的安排，配合第三方完成分割独立套房的相关工作。

2.乙方应在甲方支付分割费用后，按照分割图纸及施工方案进行施工。

3.乙方在分割房屋分割期间，不得擅自改变分割房屋的结构和用途。

四、第三方权益与责任

1.第三方作为专业顾问，有权对分割独立套房的方案提出咨询意见和技术指导。

2.第三方应保证其提供的咨询意见和技术指导的准确性，如因第三方原因导致分割房屋的质量问题，第三方应承担相应责任。

3.第三方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方在合作过程中知悉的任何信息。

五、分割费用及支付

1.分割费用总额为__________元，包括但不限于施工费用、材料费用、设计费用、第三方顾问费用等。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付分割费用总额的__________%，即__________元。

3.乙方应在收到甲方支付分割费用后__________日内，向甲方提供分割图纸及施工方案。

4.甲方应在收到分割图纸及施工方案后__________日内，完成分割房屋的分割工作。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成分割工作，应向甲方支付违约金__________元。

2.如乙方在分割房屋分割期间擅自改变分割房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。

3.如第三方因自身原因未能提供准确的技术指导，导致分割房屋的质量问题，应承担相应责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提高分割独立套房的效率和质量，为甲方提供专业的咨询意见和技术指导，确保分割房屋的合法权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保分割独立套房的顺利进行，维护自身的权益，实现分割房屋的经济价值最大化。本合同的签订，旨在明确三方在分割独立套房过程中的权利义务，保障甲方的权益，实现甲乙双方及第三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保分割独立套房的品质和施工进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位参与分割独立套房的施工监理。甲方（以下简称“甲方”）同意乙方邀请第三方，并同意第三方对分割独立套房的施工进行监理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分割范围与方式

1.乙方同意将位于__________的房屋（以下简称“分割房屋”）分割为若干独立套房。

2.分割房屋的建筑面积为__________平方米，分割后独立套房的建筑面积分别为__________平方米。

3.第三方作为监理单位，负责对分割独立套房的施工过程进行监理，确保施工质量符合相关标准和要求。

二、乙方权益与责任

1.乙方享有分割独立套房的施工管理和监督权，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。

2.乙方有权根据第三方监理意见，调整施工方案或施工进度，确保工程顺利进行。

3.乙方负责与甲方沟通，确保甲方了解分割房屋的施工情况和进度。

三、第三方权益与责任

1.第三方作为监理单位，享有对分割独立套房施工的全面监理权，包括但不限于施工图纸审核、现场监督、质量检测等。

2.第三方应定期向乙方提供监理报告，包括施工进度、质量情况、存在问题及整改建议等。

3.第三方应确保监理工作的客观、公正，对施工过程中的任何违规行为有权提出纠正意见。

四、分割费用及支付

1.分割费用总额为__________元，包括但不限于设计费用、施工费用、监理费用等。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付分割费用总额的__________%，即__________元。

3.乙方应在收到甲方支付分割费用后__________日内，向第三方支付监理费用。

4.第三方应在收到监理费用后，按照合同约定开始进行监理工作。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付分割费用，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按约定时间支付监理费用，应向第三方支付违约金__________元。

3.如第三方因自身原因未能按时提交监理报告，应承担相应责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的