万某租房合同范本

万某租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：万某

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：王某某

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李某

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：李某某

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。双方应遵守合同的约定，履行各自的职责，共同维护租赁关系的稳定。

本合同所涉及的房屋为甲方所有，乙方租赁该房屋用于居住。租赁期限、租金、租金支付方式等事项详见本合同约定的条款。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

第一章租赁房屋及租赁期限

第一条租赁房屋

1.1本合同所租赁的房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付方式为每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章双方权利与义务

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施齐全，确保房屋符合租赁用途。

4.2甲方应在租赁期限内，负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保乙方使用合法、安全、文明。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及时支付租金和押金。

5.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、设施，不得转租、转让或转借租赁房屋。

5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四章价格与支付条件

第六条价格

6.1本合同租赁期限内，租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租金支付方式为每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

第七条支付条件

7.1乙方支付租金和押金后，甲方将房屋交付给乙方使用。

7.2乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章履行期限

第八条履行期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第六章违约责任

第九条违约责任

9.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方逾期未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条违约金

10.1违约金为本合同租金的_______%。

10.2违约金支付方式为违约方在收到守约方通知后_______日内，将违约金支付至守约方指定的账户。

第七章不可抗力

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

11.2不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整。

第八章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十三条其他事项

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：_________________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开，维护租赁市场的秩序。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保乙方使用合法、安全、文明。

3.乙方应按本合同约定的租金支付方式及时支付租金和押金。

4.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、设施，不得转租、转让或转借租赁房屋。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指万某，房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指李某，房屋的承租方和服务提供方。

3.租赁房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方，作为履行合同保证金的一定金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施齐全，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期限内，负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保乙方使用合法、安全、文明。

4.租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按本合同约定的租金支付方式及时支付租金和押金。

2.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、设施，不得转租、转让或转借租赁房屋。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期限内，应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：本合同租赁期限内，租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金和押金。租金支付方式为每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或发生违约情况时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方逾期未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

甲方未按照本合同约定允许乙方正常使用的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。

2.乙方违约：

乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未按照本合同约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。

3.违约金：

违约金为本合同租金的_______%。

违约金支付方式为违约方在收到守约方通知后_______日内，将违约金支付至守约方指定的账户。

4.违约责任：

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.违约情形：

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.违约解除合同：

甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，包括支付违约金和赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整等。

2.责任免除：如甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.后果处理：不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快协商确定后续处理方案，包括合同的继续履行、终止或解除等。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，甲乙双方约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期限：甲乙双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，否则对方有权向仲裁机构或法院提起诉讼。

6.费用承担：双方因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

7.保密义务：在争议解决过程中，甲乙双方应对涉及争议的信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方在本合同履行过程中，如需要通知对方，应采用书面形式，并以电子邮件或邮寄方式送达对方指定的联系地址。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如发生以下情形，甲乙双方有权终止本合同：

（1）甲乙双方协商一致同意终止；

（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同解除：如发生以下情形，守约方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经催告后仍未纠正；

（2）一方丧失履行合同的能力，无法继续履行合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，包括支付违约金和赔偿损失。

第十条附则

1.本合同的附件包括：租赁房屋平面图、房屋现状照片