2手房屋合同范例

2手房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋现状为________________________（如：毛坯房、简装修等），乙方对标的房屋现状已充分了解。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性付清。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起________________________日内办理房屋过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋现状为________________________（如：毛坯房、简装修等），乙方对标的房屋现状已充分了解。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性付清。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3乙方在履行本合同过程中，如未按约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.4丙方有权要求甲方在担保期间内提供标的房屋的权属证明文件。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起________________________日内办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。

4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明及财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在购房过程中提供相关资质证明，确保乙方的购房行为合法合规。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同并要求乙方返还已支付的定金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在购房过程中违反相关法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的购房行为合法合规。在此过程中，甲方的主导地位得以体现，甲方有权对乙方的购房行为进行严格审查，确保甲方的利益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），丙方作为中介机构，负责促成双方交易，并为此提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋现状为________________________（如：毛坯房、简装修等），乙方对标的房屋现状已充分了解。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性付清。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责提供标的房屋的出售信息，协助双方进行交易谈判，并促成双方签订本合同。

3.2丙方应确保标的房屋信息的真实性、准确性和完整性，并对提供的交易服务负责。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元整（大写：________________________），乙方同意支付。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和交易指导。

4.2乙方有权在签订本合同前对标的房屋进行实地考察，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

4.3乙方有权在交易过程中对甲方的房屋买卖行为进行监督，确保交易公平、公正。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2甲方提供的标的房屋信息如有虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在交易过程中违反法律法规的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事