出租建筑转让建筑合同范例

出租建筑转让建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租建筑转让建筑合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（转让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑，甲方同意将上述建筑出租给乙方，乙方同意租赁该建筑并按照本合同约定进行转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的建筑，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，另一方应提前____个月书面通知对方。

三、租赁物转让

3.1乙方在租赁期限内，有权将租赁物转让给第三方，但需符合以下条件：

3.1.1乙方应取得甲方书面同意，甲方有权在接到乙方书面转让申请之日起____个工作日内作出是否同意的决定。

3.1.2乙方应确保转让价格不低于本合同约定的租赁物价值。

3.1.3乙方应确保受让方具备合法的主体资格和支付能力。

3.1.4乙方应将转让事宜通知甲方，并协助甲方与受让方签订转让合同。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

五、租赁物维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁费用及支付方式

6.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

6.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租建筑转让建筑合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（转让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑，甲方同意将上述建筑出租给乙方，乙方同意租赁该建筑并按照本合同约定进行转让。同时，丙方作为第三方参与本合同，为乙方的转让行为提供担保和协助。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的建筑，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，另一方应提前____个月书面通知对方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为乙方转让行为的担保方，承担以下责任：

3.1.1丙方应对乙方的转让行为进行尽职调查，确保乙方具备合法的主体资格和支付能力。

3.1.2丙方应保证乙方在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

3.1.3丙方应协助甲方监督乙方履行本合同约定的各项义务。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

3.2.1丙方有权要求乙方在转让过程中提供相关证明文件。

3.2.2丙方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的良好状态。

3.2.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

四、租赁物转让

4.1乙方在租赁期限内，有权将租赁物转让给第三方，但需符合以下条件：

4.1.1乙方应取得甲方书面同意，甲方有权在接到乙方书面转让申请之日起____个工作日内作出是否同意的决定。

4.1.2乙方应确保转让价格不低于本合同约定的租赁物价值。

4.1.3乙方应确保受让方具备合法的主体资格和支付能力。

4.1.4乙方应将转让事宜通知甲方，并协助甲方与受让方签订转让合同。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

六、租赁费用及支付方式

6.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

6.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期限内按照合同约定履行义务。通过丙方的担保和协助，甲方可以降低租赁风险，保障租赁物的安全和完好。

甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁物的合理使用和保值增值。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑，甲方同意将上述建筑出租给乙方，乙方同意租赁该建筑并按照本合同约定进行使用。同时，丙方作为第三方参与本合同，为乙方的租赁提供资金支持和专业咨询。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的建筑，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，另一方应提前____个月书面通知对方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为乙方的资金支持方，承担以下责任：

3.1.1丙方应按照约定向乙方提供租赁所需的资金支持。

3.1.2丙方应协助乙方进行租赁物的维护和管理。

3.1.3丙方应提供专业的财务和运营咨询，帮助乙方优化租赁业务。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

3.2.1丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况和财务报告。

3.2.2丙方有权对乙方的经营决策提出建议。

3.2.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行约定的经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

五、租赁费用及支付方式

5.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

5.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求对租赁物进行必要的调整和改进。

6.4乙方有权在合同到期后，优先考虑续租或购买租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方未按照约定提供租赁物或相关服务，乙方有权要求甲方立即改正或赔偿损失。

7.3甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁物进行任何形式的检查或维护。

7.4甲方不得限制乙方在租赁物内的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未