住房 维修合同范例

住房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方住宅位于__________，具体维修范围包括但不限于以下项目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2双方应根据实际情况，在合同签订后__________日内，共同确认具体维修项目及内容。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方应按照甲方住宅的实际情况，合理估算维修费用，并向甲方提供详细的维修费用预算。

2.2甲方应在收到乙方提供的维修费用预算后__________日内，确认维修费用。

2.3甲方确认维修费用后，双方应按照以下支付方式进行维修费用的支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、维修期限及进度

3.1乙方应在合同签订后__________日内，完成维修工程。

3.2乙方应按照以下进度进行维修工程：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、质量保证及违约责任

4.1乙方应确保维修工程的质量，符合国家相关标准和规范。

4.2乙方在维修过程中，如因自身原因导致维修工程出现质量问题，应承担相应的维修责任。

4.3甲方在维修过程中，如发现乙方存在以下违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）甲方住宅维修费用预算；

（2）维修工程进度表；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅维修的质量和进度，同时确保维修费用合理，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为专业维修机构参与甲方住宅的维修工作。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方的委托人，负责与第三方签订维修合同，并监督维修过程。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方住宅位于__________，具体维修范围包括但不限于以下项目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2双方应根据实际情况，在合同签订后__________日内，共同确认具体维修项目及内容。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为专业维修机构，负责按照甲方提供的维修范围及内容，进行维修作业。

2.2第三方享有以下权利：

（1）根据维修项目的复杂程度和实际工作量，合理制定维修方案和费用预算；

（2）在维修过程中，有权根据实际情况调整维修方案，但需经甲方同意；

（3）享有维修工程所需材料及人工费用的收取权。

三、维修费用及支付方式

3.1第三方应按照甲方提供的维修范围及内容，制定详细的维修费用预算，并向甲方提交。

3.2甲方应在收到第三方提供的维修费用预算后__________日内，确认维修费用。

3.3甲方确认维修费用后，双方应按照以下支付方式进行维修费用的支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、维修期限及进度

4.1第三方应在合同签订后__________日内，完成维修工程。

4.2第三方应按照以下进度进行维修工程：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对维修方案、费用预算及进度进行监督和审核；

（2）对第三方维修过程中出现的问题，有权要求乙方及第三方及时解决；

（3）在维修过程中，有权要求乙方及第三方提供相关证明材料。

六、乙方责任及权利

6.1乙方作为甲方委托人，负责与第三方签订维修合同，并监督维修过程。

6.2乙方享有以下权利：

（1）代表甲方与第三方进行沟通协调；

（2）在第三方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）对维修工程进行验收，确保维修质量。

七、违约责任及限制条款

7.1第三方违约责任：

（1）未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）维修质量不符合约定标准的，应无偿进行返工，直至符合约定标准；

（3）因第三方原因导致维修工程发生安全事故的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定标准进行维修的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未履行监督职责，导致维修工程出现重大问题的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时，本合同终止。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在确保甲方住宅维修的质量和进度，降低甲方维修风险，提高维修效率。通过引入专业维修机构，甲方可以在维修过程中享受到更加专业、高效的服务，同时，第三方作为专业机构，能够为甲方提供更为合理、透明的维修费用预算。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定维修范围、费用预算、维修期限等关键条款，确保维修工程符合甲方需求。同时，甲方通过设定第三方及乙方的责任和权利，保障自身权益，降低维修风险。甲方的主导地位有助于确保维修工程的质量和进度，实现甲方利益最大化。

附件：

（1）甲方住宅维修费用预算；

（2）维修工程进度表；

（3）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其商业运营的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为专业设施维护机构参与乙方商业空间的设施维护工作。甲方（以下简称“甲方”）作为乙方的委托人，负责与第三方签订维护合同，并监督维护过程。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、维护范围及内容

1.1乙方商业空间位于__________，具体维护范围包括但不限于以下项目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2双方应根据实际情况，在合同签订后__________日内，共同确认具体维护项目及内容。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为专业设施维护机构，负责按照乙方提供的维护范围及内容，进行设施维护作业。

2.2第三方享有以下权利：

（1）根据维护项目的复杂程度和实际工作量，合理制定维护方案和费用预算；

（2）在维护过程中，有权根据实际情况调整维护方案，但需经乙方同意；

（3）享有维护工程所需材料及人工费用的收取权。

三、维护费用及支付方式

3.1第三方应按照乙方提供的维护范围及内容，制定详细的维护费用预算，并向乙方提交。

3.2乙方应在收到第三方提供的维护费用预算后__________日内，确认维护费用。

3.3乙方确认维护费用后，双方应按照以下支付方式进行维护费用的支付：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、维护期限及进度

4.1第三方应在合同签订后__________日内，完成维护工程。

4.2第三方应按照以下进度进行维护工程：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）对维护方案、费用预算及进度进行监督和审核；

（2）对第三方维护过程中出现的问题，有权要求甲方及第三方及时解决；

（3）在维护过程中，有权要求甲方及第三方提供相关证明材料。

六、甲方责任及权利

6.1甲方作为乙方委托人，负责与第三方签订维护合同，并监督维护过程。

6.2甲方享有以下权利：

（1）代表乙方与第三方进行沟通协调；

（2）在第三方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）对维护工程进行验收，确保维护质量。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成维护合同的签订的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定标准进行维护的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未履行监督职责，导致维护工程出现重大问题的，应承担相应责任。

7.2第三方违约责任：

（1）未按约定时间完成维护工程的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）维护质量不符合约定标准的，应无偿进行返工，直至符合约定标准；

（3）因第三方原因导致维护工程发生安全事故的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时，本合同终止。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定维护范围、费用预算、维护期限等关键条