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文档简介
关于租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房屋进行居住或经营,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________________________,房屋结构为__________________________,建筑面积为__________________________平方米,房屋用途为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止,共计__________________________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________________________元,租金支付方式为__________________________。
3.2乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付__________________________的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元,在租赁期满且租赁物无损坏的情况下,甲方应无息退还押金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途,不得进行违法活动。
5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、维修责任
6.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)租赁物主体结构、公共设施损坏,由甲方负责维修;
(2)租赁物内部设施损坏,由乙方负责维修;
(3)租赁物因不可抗力造成损坏,双方协商解决。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件;
2.租赁物现状确认书;
3.其他与本合同有关的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房屋进行居住或经营,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________________________,房屋结构为__________________________,建筑面积为__________________________平方米,房屋用途为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止,共计__________________________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________________________元,租金支付方式为__________________________。
3.2乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付__________________________的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元,在租赁期满且租赁物无损坏的情况下,甲方应无息退还押金。
五、担保责任
5.1丙方作为担保方,保证在乙方未能按照本合同约定支付租金的情况下,丙方将代为支付相应款项。
5.2丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。
5.3丙方的担保责任范围包括但不限于乙方因违约行为产生的滞纳金、维修费用等。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途,不得进行违法活动。
6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、维修责任
6.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:
(1)租赁物主体结构、公共设施损坏,由甲方负责维修;
(2)租赁物内部设施损坏,由乙方负责维修;
(3)租赁物因不可抗力造成损坏,双方协商解决。
七、甲方的权利与利益
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并对乙方逾期支付租金的行为采取必要的法律措施。
7.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
7.3甲方有权要求乙方保持租赁物的原状,不得对租赁物进行任何破坏或擅自改动。
7.4甲方有权在租赁期满或合同解除后,收回租赁物并要求乙方承担因租赁物损坏而发生的修复费用。
八、乙方的违约责任与限制条款
8.1乙方如逾期支付租金,除支付滞纳金外,还应承担甲方为追讨租金所发生的合理费用。
8.2乙方如违反合同约定,擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
8.3乙方如损坏租赁物,除负责修复或赔偿外,还应支付甲方因此产生的合理费用。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.1第三方介入的意义和目的:
11.1.1增强合同的信用保障,降低甲方在租赁过程中的风险。
11.1.2通过担保方的参与,确保租金的按时支付,保障甲方的经济利益。
12.1甲方为主导的目的和意义:
12.1.1确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
12.1.2通过明确的合同条款,限制乙方的违约行为,降低租赁风险。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:__________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋用于居住,丙方作为中介方,促成双方达成租赁意向,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________________________,房屋结构为__________________________,建筑面积为__________________________平方米,房屋用途为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止,共计__________________________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________________________元,租金支付方式为__________________________。
3.2乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付__________________________的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元,在租赁期满且租赁物无损坏的情况下,甲方应无息退还押金。
五、中介服务费用
5.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币__________________________元,该费用应在签订本合同之日支付。
5.2丙方应在本合同签订后__________________________个工作日内,将中介服务费用支付给甲方。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方有权在租赁期限内,按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方有权在租赁期满或合同解除后,无损坏租赁物的前提下,无息退还押金。
6.3乙方有权在租赁期间,因房屋质量问题要求甲方进行维修。
七、甲方的义务与责任
7.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用,并确保房屋质量符合国家标准。
7.2甲方应按时将租赁物交付给乙方,并确保租赁物符合合同约定的使用条件。
7.3甲方应在乙方提出维修请求后__________________________个工作日内,对租赁物进行维修。
八、甲方的违约责任与限制条款
8.1甲方如未按时交付租赁物或提供不符合约定的使用条件,应向乙方支付__________________________的违约金。
8.2甲方如未履行维修义务,应承担乙方因此遭受的损失。
8.3甲方如擅自提高租金或单方面解除合同,应向乙方支付__________________________的违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.1乙方为主导的目的和意义:
11.1.1确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,尤其是在房屋质量和租金支付方面。
11.1.2通过明确的合同条款,限制甲方的违约行为,降低租赁风险。
12.
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