以装修代租合同范例

以装修代租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋及其附属设施进行装修，并由乙方租赁使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及装修事项

1.1甲方同意将位于__________的房屋及其附属设施（以下简称“装修房屋”）进行装修，具体装修范围、标准和要求详见附件一《装修方案》。

1.2乙方同意租赁甲方装修后的房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、装修费用及支付

2.1甲方负责装修房屋的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。具体费用明细详见附件二《装修费用清单》。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付装修费用总额的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在装修工程完工后__________个工作日内，向甲方支付剩余装修费用的__________%，即人民币__________元。

三、租赁费用及支付

3.1乙方同意按照附件三《租赁费用标准》支付租赁费用。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为现金或银行转账；

（3）乙方未按时支付租赁费用的，应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。

四、装修房屋的维护及保养

4.1乙方在使用装修房屋期间，应妥善保管，不得擅自改变房屋结构和装修设施。

4.2乙方应按照甲方要求，在装修房屋租赁期满或合同解除后，将房屋及装修设施恢复至交付使用时的状态。

五、合同解除及违约责任

5.1在本合同履行期间，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付装修费用或租赁费用的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和装修设施的；

（3）乙方在租赁期间，故意损坏房屋或装修设施的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

5.3乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定完成装修工程的；

（2）装修房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《装修方案》

二、《装修费用清单》

三、《租赁费用标准》

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋及其附属设施进行装修，并由乙方租赁使用，同时引入第三方进行装修监理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及装修事项

1.1甲方同意将位于__________的房屋及其附属设施（以下简称“装修房屋”）进行装修，具体装修范围、标准和要求详见附件一《装修方案》。

1.2乙方同意租赁甲方装修后的房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3第三方作为监理方，负责对装修工程进行全程监理，确保装修质量符合约定标准。

二、第三方监理事项

2.1第三方应按照国家相关标准和甲方要求，对装修工程进行严格监理，确保工程质量和进度。

2.2第三方有权对装修工程的设计、施工、材料等进行审查，并提出整改意见。

2.3第三方应定期向甲方报告监理情况，并在装修工程完工后出具监理报告。

三、装修费用及支付

3.1甲方负责装修房屋的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。具体费用明细详见附件二《装修费用清单》。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付装修费用总额的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方应在装修工程完工后__________个工作日内，向甲方支付剩余装修费用的__________%，即人民币__________元。

四、租赁费用及支付

4.1乙方同意按照附件三《租赁费用标准》支付租赁费用。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为现金或银行转账；

（3）乙方未按时支付租赁费用的，应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。

五、装修房屋的维护及保养

5.1乙方在使用装修房屋期间，应妥善保管，不得擅自改变房屋结构和装修设施。

5.2乙方应按照甲方要求，在装修房屋租赁期满或合同解除后，将房屋及装修设施恢复至交付使用时的状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付装修费用和租赁费用。

6.2甲方有权要求乙方在装修房屋期间，不得擅自改变房屋结构和装修设施。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及装修设施恢复至交付使用时的状态。

6.4甲方有权要求乙方在装修工程期间，不得影响第三方监理工作的正常进行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付装修费用或租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构和装修设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3乙方在租赁期间，故意损坏房屋或装修设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.4乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《装修方案》

二、《装修费用清单》

三、《租赁费用标准》

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，其介入装修工程有助于确保装修质量符合约定标准，降低装修风险，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在装修代租合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保装修质量，降低装修风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋及其附属设施进行装修，并由乙方租赁使用，同时引入第三方进行装修监理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及装修事项

1.1甲方同意将位于__________的房屋及其附属设施（以下简称“装修房屋”）进行装修，具体装修范围、标准和要求详见附件一《装修方案》。

1.2乙方同意租赁甲方装修后的房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3第三方作为监理方，负责对装修工程进行全程监理，确保装修质量符合乙方要求。

二、第三方监理事项

2.1第三方应按照乙方要求和国家相关标准，对装修工程进行严格监理，确保工程质量和进度。

2.2第三方有权对装修工程的设计、施工、材料等进行审查，并提出整改意见。

2.3第三方应定期向乙方报告监理情况，并在装修工程完工后出具监理报告。

三、装修费用及支付

3.1甲方负责装修房屋的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。具体费用明细详见附件二《装修费用清单》。

3.2乙方有权在装修工程完工并经第三方监理验收合格后，向甲方支付装修费用。

四、租赁费用及支付

4.1乙方同意按照附件三《租赁费用标准》支付租赁费用。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为现金或银行转账；

（3）乙方未按时支付租赁费用的，应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定完成装修工程，并保证装修质量。

5.2乙方有权要求第三方监理方提供专业的监理服务，确保装修工程符合乙方要求。

5.3乙方有权在装修工程完工后对装修房屋进行验收，并对不符合要求的工程提出整改要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定完成装修工程的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长装修期限等。

6.2甲方提供的装修材料或施工质量不符合乙方要求的，乙方有权要求甲方更换或修复，直至符合要求。

6.3甲方未按时完成装修工程或提供不合格的装修房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的装修费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《装修方案》

二、《装修费用清单》

三、《租赁费用标准》

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：____