出售原房产写合同范例

出售原房产写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于___________________的房产，具体坐落、面积、结构等信息详见附件一：《房产基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。支付方式为：____________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应按照附件二：《交付清单》进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.3甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

四、税费及费用

4.1本合同标的物的税费及费用，由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方提供相关税费及费用清单。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方提供的标的物存在质量问题的，应承担相应的维修责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物用途或对标的物进行破坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产基本情况说明》

二、《交付清单》

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望通过丙方的专业服务实现房产的出售。乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于___________________的房产，具体坐落、面积、结构等信息详见附件一：《房产基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。支付方式为：____________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

3.2丙方有权从成交金额中提取中介服务费，具体金额为成交金额的____%。

3.3丙方有权在甲乙双方交易过程中提供专业意见，但不得强迫任何一方做出违背真实意愿的交易。

3.4丙方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息，如因信息不实导致交易失败，丙方应承担相应责任。

4.3甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，确保甲方权益得到保障。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变标的物用途或对标的物进行破坏。

5.3乙方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在交易过程中不得泄露甲方或丙方提供的信息。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产基本情况说明》

二、《交付清单》

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的居间服务，保障交易顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现房产出售的目的。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利、义务和责任，为交易提供了法律依据，有助于维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于___________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的购买权益，甲方同意由丙方提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于___________________的房产，具体坐落、面积、结构等信息详见附件一：《房产基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。支付方式为：____________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照约定支付房款的前提下，对甲方的债权提供担保。

3.2丙方有权在乙方支付房款后，要求甲方将标的物交付给乙方。

3.3丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，如发现违约行为，有权采取相应措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

4.3乙方有权在交易过程中对标的物进行验收，如有异议，有权要求甲方或丙方解决。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自变更标的物用途或对标的物进行破坏。

5.3甲方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在交易过程中不得泄露乙方或丙方提供的信息。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产基本情况说明》

二、《交付清单》

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在交易中的权益得