北新泾租房合同范本

北新泾租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的权属证明文件及租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但须提前__________日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________（银行转账、现金、支票等）。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方开具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。押金在租赁期满且乙方搬离房屋、交还钥匙后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2若乙方拖欠物业管理费，甲方有权从押金中扣除相应部分。

七、违约责任

7.1若甲方违约，应承担下列责任：

（1）未按约定交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构的，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.2若乙方违约，应承担下列责任：

（1）拖欠租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、房屋权属证明文件

二、租赁物现状说明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的权属证明文件及租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但须提前__________日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________（银行转账、现金、支票等）。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方开具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。押金在租赁期满且乙方搬离房屋、交还钥匙后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁该房屋的担保人，同意在本合同约定的租金支付、违约责任等方面承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为其担保责任的体现。

5.3若乙方违约，丙方应承担以下责任：

（1）乙方拖欠租金的，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，丙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

七、物业管理费

7.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

7.2若乙方拖欠物业管理费，甲方有权从押金中扣除相应部分。

八、违约责任

8.1若甲方违约，应承担下列责任：

（1）未按约定交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构的，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.2若乙方违约，应承担下列责任：

（1）拖欠租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时收取，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供租赁保障，促进租赁市场的健康发展。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和保障，乙方则需遵守合同约定，履行相应义务，以确保租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的权益，明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的权属证明文件及租赁物现状详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但须提前__________日向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：__________（银行转账、现金、支票等）。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方开具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。押金在租赁期满且乙方搬离房屋、交还钥匙后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁该房屋的担保人，同意在本合同约定的租金支付、违约责任等方面承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为其担保责任的体现。

5.3若乙方违约，丙方应承担以下责任：

（1）乙方拖欠租金的，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，丙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

七、物业管理费

7.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

7.2若乙方拖欠物业管理费，甲方有权从押金中扣除相应部分。

八、违约责任

8.1若甲方违约，应承担下列责任：

（1）未按约定交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构的，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.2若乙方违约，应承担下列责任：

（1）拖欠租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为