出租转让门面合同范本

出租转让门面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租转让门面合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面（以下简称“门面”）使用权，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面基本情况

1.1门面位于_________________________，门面编号为_________________________。

1.2门面建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3门面使用性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、门面使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用门面，但不得擅自改变门面的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及门面所在地的相关规定。

4.3乙方应保证门面内设施、设备的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、门面转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式将门面使用权转让给第三方。

5.2如乙方在租赁期间需要转让门面使用权，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可将门面使用权转让给第三方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供门面或提供不符合约定的门面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）甲方擅自改变门面结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变门面结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式将门面使用权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.门面产权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.门面租赁协议

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面（以下简称“门面”）使用权，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面。同时，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面基本情况

1.1门面位于_________________________，门面编号为_________________________。

1.2门面建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3门面使用性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

四、门面使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用门面，但不得擅自改变门面的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及门面所在地的相关规定。

五、第三方担保

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币_________________________元，用于支付乙方因违约而产生的租金、违约金等费用。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

6.2甲方有权对乙方使用门面的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方应保证门面的合法使用，并负责门面设施的维护。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用门面，但不得擅自改变门面的结构、用途或进行任何形式的装修。

7.2乙方应按照约定支付租金，并确保门面设施、设备的完好。

7.3乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及门面所在地的相关规定。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变门面结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式将门面使用权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面产权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.第三方担保协议

6.门面租赁协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于增强合同的信用度，提高甲乙双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的租赁条款，确保租金按时支付，门面设施完好，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于保障其长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的门面（以下简称“门面”）使用权，乙方希望承租该门面用于经营，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面基本情况

1.1门面位于_________________________，门面编号为_________________________。

1.2门面建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3门面使用性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

四、门面使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用门面，但不得擅自改变门面的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及门面所在地的相关规定。

五、第三方担保

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币_________________________元，用于支付乙方因违约而产生的租金、违约金等费用。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保义务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的门面，并在租赁期限内享受门面的使用权。

6.2乙方有权对门面进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不续租。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证门面的合法使用，并负责门面设施的维护。

7.2甲方应按照约定及时收取租金，并对乙方的合法使用行为给予必要的支持。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供符合约定的门面，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（3）甲方未履行门面设施维护义务，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变门面结构、用途或进行装修，未事先获得甲方同意，乙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式将门面使用权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面产权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.