出让厂房用地合同范例

出让厂房用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的厂房用地（以下简称“该地块”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.1该地块位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，面积为__________平方米。

1.2该地块土地使用权性质为__________，土地用途为__________。

二、出让地块的价格及支付方式

2.1甲方同意将该地块出让给乙方，出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让款项一次性支付给甲方。

三、出让地块的使用期限及条件

3.1乙方取得该地块土地使用权后，使用期限为__________年，自土地使用权登记之日起计算。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合法、合规的建设和经营活动。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方按照本合同约定的出让款项；

（2）监督乙方按照土地用途进行合法、合规的建设和经营活动；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）将土地使用权证原件及该地块相关资料移交给乙方；

（2）确保该地块出让手续齐全、合法；

（3）协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定取得该地块土地使用权；

（2）在土地使用权期限内，享有该地块的占有、使用、收益和处分权；

（3）在符合法律法规和合同约定的情况下，可以将土地使用权进行转让、出租、抵押等。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付出让款项；

（2）按照土地用途进行合法、合规的建设和经营活动；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规和政策；

（4）在土地使用权期限内，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点将土地使用权证原件及该地块相关资料移交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按约定时间、地点支付出让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记证明；

3.出让地块地形图；

4.甲方与相关部门签订的土地出让合同；

5.甲方出具的土地使用权出让证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保出让厂房用地合同的顺利履行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，以共同监督和管理乙方（以下简称“乙方”）的使用行为。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.1该地块位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，面积为__________平方米。

1.2该地块土地使用权性质为__________，土地用途为__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方按照本合同约定使用该地块。

2.2丙方有权对乙方在土地使用过程中的建设、经营活动进行现场检查，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.3丙方发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、丙方权利

3.1丙方有权查阅乙方在该地块的建设、经营活动的相关资料，包括但不限于规划图纸、施工方案、验收报告等。

3.2丙方有权要求乙方提供该地块的土壤、水质、大气等环境监测报告。

3.3丙方有权要求乙方按照国家规定缴纳相关税费。

四、丙方义务

4.1丙方应按照本合同约定，公平、公正、公开地履行监督职责。

4.2丙方应确保其监督行为不损害甲方、乙方的合法权益。

4.3丙方应保守在履行监督职责过程中获取的乙方商业秘密。

五、甲方权利

5.1甲方享有该地块的土地使用权，并有权要求乙方按照本合同约定使用该地块。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付出让款项。

5.4甲方有权要求乙方按照土地用途进行合法、合规的建设和经营活动。

5.5甲方有权要求乙方在土地使用权期限内不得擅自改变土地用途。

六、甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定，将土地使用权证原件及该地块相关资料移交给乙方。

6.2甲方应确保该地块出让手续齐全、合法。

6.3甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

七、乙方权利

7.1乙方享有该地块的土地使用权，并有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

7.2乙方有权要求甲方提供该地块的相关资料，包括但不限于规划图纸、施工方案、验收报告等。

八、乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定支付出让款项。

8.2乙方应按照土地用途进行合法、合规的建设和经营活动。

8.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。

8.4乙方不得擅自改变土地用途。

九、违约责任

9.1乙方未按约定时间、地点支付出让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3丙方未履行监督职责，导致乙方违反本合同约定的，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入有助于确保合同双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。

12.2第三方监督有助于规范乙方在土地使用过程中的行为，防止违规操作，保障甲方利益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出让方，享有该地块的土地使用权，甲方权益为本合同的核心。

13.2甲方通过引入第三方监督，加强对乙方行为的监管，确保自身权益不受侵害。

13.3甲方为主导的目的在于确保合同顺利履行，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保购置厂房用地合同的顺利履行，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体参与本合同，以共同监督和管理甲方（以下简称“甲方”）的履约行为。经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、购置地块的基本情况

1.1该地块位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，面积为__________平方米。

1.2该地块土地使用权性质为__________，土地用途为__________。

二、丁方职责

2.1丁方作为第三方监督机构，负责监督甲方按照本合同约定交付该地块。

2.2丁方有权对甲方在交付地块过程中的准备工作进行现场检查，确保甲方遵守国家法律法规和合同约定。

2.3丁方发现甲方违反本合同约定时，有权要求甲方立即整改，并报告乙方。

三、丁方权利

3.1丁方有权查阅甲方在该地块交付过程中的相关资料，包括但不限于土地出让合同、施工许可证、验收报告等。

3.2丁方有权要求甲方提供该地块的土壤、水质、大气等环境监测报告。

3.3丁方有权要求甲方按照国家规定缴纳相关税费。

四、丁方义务

4.1丁方应按照本合同约定，公平、公正、公开地履行监督职责。

4.2丁方应确保其监督行为不损害甲方、乙方的合法权益。

4.3丁方应保守在履行监督职责过程中获取的甲方商业秘密。

五、乙方权利

5.1乙方享有该地块的土地使用权，并有权要求甲方按照本合同约定交付该地块。

5.2乙方有权要求丁方对甲方进行监督，确保甲方遵守国家法律法规和合同约定。

5.3乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关土地使用文件。

5.4乙方有权要求甲方按照土地用途进行合法、合规的建设和经营活动。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定支付购置款项。

6.2乙方应按照土地用途进行合法、合规的建设和经营活动。

6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。

七、甲方权利

7.1甲方享有该地块的土地出让权，并有权要求乙方按照本合同约定支付购置款项。

7.2甲方有权要求乙方提供该地块的相关资料，包括但不限于规划图纸、施工方案、验收报告等。

八、甲方义务

8.1甲方应按照本合同约定，将土地使用权证原件及该地块相关资料移交给乙方。

8.2甲方应确保该地块出让手续齐全、合法。

8.3甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

九、违约责任

9.1甲方未按约定时间、地点交付该地块的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2甲方违反本合同约定，提供虚假土地使用文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.3丁方未履行监督职责，导致甲方违反本合同约定的，丁方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为购置方，享有该地块的土地使用权，乙方权益为本合同