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文档简介
于都租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋一套,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋用途:__________
5.房屋装修情况:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月人民币__________元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或提前解除合同时,甲方扣除合理费用后,无损坏房屋及其他设施的情况下,将押金全额退还乙方。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋及附属设施如出现损坏,乙方应负责修复或承担相应费用。
3.房屋维修责任:
(1)房屋主体结构、防水、保温、隔热等重大维修事项由甲方负责;
(2)房屋内部设施及附属设施维修,由乙方负责。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付违约金人民币__________元;
(2)甲方违反约定提前收回房屋的,应向乙方支付违约金人民币__________元。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币__________元;
(2)乙方擅自改变房屋结构及用途的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方提前解除合同的,应向甲方支付违约金人民币__________元。
七、争议解决
双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋产权证明文件;
(2)房屋租赁登记证明;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现愿意出租给乙方使用,为保障甲方的权益,乙方同意由丙方作为担保方,共同参与租赁事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋用途:__________
5.房屋装修情况:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月人民币__________元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或提前解除合同时,甲方扣除合理费用后,无损坏房屋及其他设施的情况下,将押金全额退还乙方。
五、丙方担保责任
1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保,担保金额为人民币__________元。
2.若乙方未按约定支付租金,丙方应承担连带责任,代为支付乙方欠付的租金。
3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
六、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
3.甲方有权在乙方违约时,提前解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币__________元。
2.乙方擅自改变房屋结构及用途的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方提前解除合同的,应向甲方支付违约金人民币__________元。
4.乙方在租赁期间,不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。
八、争议解决
双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保甲方权益得到保障。
2.第三方介入有利于规范租赁市场,降低租赁风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为房屋所有权人,享有对房屋的出租权,本合同以甲方权益为主导,保障甲方合法权益。
2.通过增加甲方权利条款和利益条款,确保甲方在租赁过程中处于有利地位,降低租赁风险。
附件:
1.房屋产权证明文件;
2.房屋租赁登记证明;
3.其他与本合同相关的文件。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,现愿意出租给乙方使用,为提高租赁效率,乙方同意通过丙方作为中介方提供服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋用途:__________
5.房屋装修情况:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月人民币__________元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、中介服务费用
1.丙方作为中介方,收取中介服务费人民币__________元。
2.乙方同意支付中介服务费,该费用在签订本合同时一次性支付给丙方。
五、丙方中介责任
1.丙方负责协助甲方寻找合适的承租方,并促成租赁合同的签订。
2.丙方应确保租赁合同内容的真实性、合法性,并协助双方办理租赁登记手续。
六、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。
2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。
3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时,按照合同约定收回押金。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付违约金人民币__________元。
2.甲方违反约定提前收回房屋的,应向乙方支付违约金人民币__________元。
3.甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同。
八、争议解决
双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
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