于都租房合同范例

于都租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除合理费用后，无损坏房屋及其他设施的情况下，将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施如出现损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

3.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等重大维修事项由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设施维修，由乙方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，共同参与租赁事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除合理费用后，无损坏房屋及其他设施的情况下，将押金全额退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.第三方介入有利于规范租赁市场，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的出租权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方合法权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为提高租赁效率，乙方同意通过丙方作为中介方提供服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币__________元。

2.乙方同意支付中介服务费，该费用在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、丙方中介责任

1.丙方负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

2.丙方应确保租赁合同内容的真实性、合法性，并协助双方办理租赁登记手续。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定收回押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义