包租包销合同范例

包租包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包销方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方将房屋包租后进行包销，以及丙方参与包销事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整。

三、包租及包销事宜

1.乙方在租赁期限内，对房屋享有包租权，并有权进行包销。

2.丙方在包销期限内，对房屋享有包销权。

3.乙方与丙方就包销事宜另行签订包销协议。

四、权利义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房屋符合租赁要求，并承担维修责任。

3.乙方应按照约定支付租金，并保证房屋的安全使用。

4.丙方应按照包销协议约定，承担包销责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在权利瑕疵的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

3.丙方未按包销协议约定履行包销责任的，应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋权属证明

（2）房屋租赁合同

（3）包销协议

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包销方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（包销方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方将房屋包租后进行包销，丙方参与包销事宜，丁方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整。

三、包租及包销事宜

1.乙方在租赁期限内，对房屋享有包租权，并有权进行包销。

2.丙方在包销期限内，对房屋享有包销权。

3.乙方与丙方就包销事宜另行签订包销协议。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律措施。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保房屋符合租赁要求。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行包销协议。

4.甲方有权要求丁方在乙方违约时，承担担保责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同使用房屋，并保证房屋的安全使用。

2.乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

3.乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方履行包销协议。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权参与包销事宜，并享受包销收益。

2.丙方应按照包销协议约定，承担包销责任。

3.丙方违约时，甲方有权解除包销协议，并要求丁方承担担保责任。

七、丁方权利与义务

1.丁方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，行使担保权。

2.丁方应按照担保协议约定，承担担保责任。

3.丁方违约时，甲方有权解除担保协议，并要求乙方履行租赁合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

2.丙方未按包销协议约定履行包销责任的，应承担违约责任。

3.丁方未按担保协议约定履行担保责任的，应承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，为甲方提供了包销渠道，有助于甲方实现房屋的快速变现。

2.丁方的介入，为甲方提供了担保，降低了甲方在乙方违约时的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在乙方违约时的权益得到保障。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低了租赁和包销过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（包销方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商品出售给乙方，乙方购买后进行包销，丙方提供担保，丁方参与包销事宜，达成如下协议：

一、商品基本情况

1.商品名称：____________________

2.商品规格：____________________

3.商品数量：____________________

4.商品质量：____________________

5.商品权属：____________________

二、买卖期限及价格

1.买卖期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.商品价格：人民币____元整。

三、包销事宜

1.乙方购买商品后，享有对该商品的包销权。

2.丁方在包销期限内，对商品享有包销权。

3.乙方与丁方就包销事宜另行签订包销协议。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供符合质量标准的商品。

2.乙方有权根据市场需求调整包销策略。

3.乙方有权在包销期内要求丁方协助销售。

4.乙方应按期支付商品款项。

5.乙方应遵守包销协议，不得擅自转让包销权。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按期支付商品款项，并有权在乙方违约时，行使担保权。

2.丙方应按照担保协议约定，承担担保责任。

3.丙方违约时，乙方有权解除担保协议，并要求甲方履行买卖合同。

六、丁方权利与义务

1.丁方有权参与包销事宜，并享受包销收益。

2.丁方应按照包销协议约定，承担包销责任。

3.丁方违约时，乙方有权解除包销协议，并要求丙方承担担保责任。

七、甲方权利与义务

1.甲方应按期向乙方交付商品，并保证商品质量。

2.甲方应配合乙方进行商品的市场推广。

3.甲方违约时，乙方有权解除买卖合同，并要求丁方履行包销协议。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付商品或商品存在质量问题的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付商品款项的，应承担违约责任。

3.丙方未按担保协议约定履行担保责任的，应承担违约责任。

4.丁方未按包销协议约定履行包销责任的，应承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商品所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，有利于乙方维