北京借住合同范例

北京借住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）提供给乙方借住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、借住期限

1.乙方自__________年__________月__________日起借住房屋，至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意乙方在借住期间，如需延长借住期限，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在借住期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在借住期间，如需进行房屋装修，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方在借住期间，如需延长借住期限，未提前向甲方提出书面申请，甲方有权拒绝乙方延长借住期限。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）提供给乙方借住事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、借住期限

1.乙方自__________年__________月__________日起借住房屋，至__________年__________月__________日止。

2.丙方保证乙方在借住期间，如需延长借住期限，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

1.乙方在借住期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.丙方保证乙方在借住期间，如需进行房屋装修，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的借住行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供身份证、工作证明等材料，以证明其身份及经济能力。

2.甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，以监督乙方合理使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需延长借住期限，未提前向甲方提出书面申请，甲方有权拒绝乙方延长借住期限。

4.乙方在借住期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中产生的争议，应与甲方协商解决；协商不成的，可另行约定争议解决方式。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险。同时，丙方对乙方的监督作用，有助于乙方更好地履行合同义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，保障其权益不受侵害。甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保乙方遵守合同约定，降低风险。

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.乙方自__________年__________月__________日起租赁房屋，至__________年__________月__________日止。

2.丁方保证乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丁方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丁方应在__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.丁方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

五、丁方责任及权利

1.丁方作为担保方，保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丁方应承担连带责任。

2.丁方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

3.丁方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同解除权。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，确保房屋的合法使用权。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得随意提高租金。

3.乙方有权在房屋租赁期间，根据需要对房屋进行适当装修，但需事先征得甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

3.甲方如违反合同约定，擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.丁方在履行担保责任过程中产生的争议，应与乙方协商解决；协商不成的，可另行约定争议解决方式。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲