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文档简介
关于门面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的商铺一间,该商铺具备合法产权,现甲方同意将该商铺出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方提出的出租条件,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________________的商铺一间,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物基本情况如下:
(1)面积:__________________平方米;
(2)结构:__________________;
(3)装修:__________________;
(4)附属设施:__________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、押金
3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元,租赁期满后,甲方将扣除乙方应支付的违约金、欠款等费用后,无息退还乙方押金。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金;
(2)甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物;
(3)甲方有权监督乙方使用租赁物的行为。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁物具备合法产权,并确保乙方在租赁期间合法使用租赁物;
(2)甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准;
(3)甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物的合理装修。
4.3乙方权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物;
(2)乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料;
(3)乙方有权在租赁期满时要求甲方退还押金。
4.4乙方义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途;
(3)乙方应遵守国家法律法规及甲方有关租赁物的管理规定。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按合同约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为____元/日;
(2)甲方未保证租赁物符合安全、卫生标准的,应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物产权证明;
2.租赁物平面图;
3.其他相关证明文件。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的商铺一间,该商铺具备合法产权,丙方作为第三方投资方,愿意出资参与甲方商铺的租赁业务,乙方愿意接受甲方提出的出租条件,并同意丙方作为投资方参与其中,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________________的商铺一间,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物基本情况如下:
(1)面积:__________________平方米;
(2)结构:__________________;
(3)装修:__________________;
(4)附属设施:__________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、丙方投资及权益
3.1丙方同意出资人民币____元作为租赁物的投资,并享有以下权益:
(1)丙方享有租赁物收益的____%;
(2)丙方享有租赁期满后对租赁物优先购买权;
(3)丙方有权参与租赁物的经营管理决策。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方的权利:
(1)甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金;
(2)甲方有权监督丙方行使投资权益;
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物;
(4)甲方有权在丙方违约时解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
4.2甲方的义务:
(1)甲方应保证租赁物具备合法产权,并确保乙方在租赁期间合法使用租赁物;
(2)甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准;
(3)甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物的合理装修;
(4)甲方应按照丙方要求提供租赁物的相关资料。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方的权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物;
(2)乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料;
(3)乙方有权在租赁期满时要求甲方退还押金。
5.2乙方的义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途;
(3)乙方应遵守国家法律法规及甲方有关租赁物的管理规定。
六、丙方的权利和义务
6.1丙方的权利:
(1)丙方有权参与租赁物的经营管理决策;
(2)丙方有权监督乙方的经营行为。
6.2丙方的义务:
(1)丙方应按照本合同约定出资;
(2)丙方应承担租赁物的投资风险;
(3)丙方应遵守国家法律法规及本合同约定。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任。
7.2丙方违约责任:
(1)丙方未按合同约定出资的,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日;
(2)丙方违反本合同约定,损害甲方权益的,应承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在引入投资,扩大租赁物的经营规模,提高租赁物的收益。
10.2第三方丙方的介入,有助于优化租赁物的经营管理,提升租赁物的市场竞争力。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为租赁物的所有权人,主导本合同,旨在保障自身权益,确保租赁物的合法使用和收益。
11.2甲方通过主导本合同,实现对租赁物的有效监管,维护租赁市场的秩序。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有一处位于__________________的房产,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,乙方愿意接受甲方提出的出租条件,并同意丙方作为担保方参与其中,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________________的房产,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物基本情况如下:
(1)面积:__________________平方米;
(2)结构:__________________;
(3)装修:__________________;
(4)附属设施:__________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、丙方担保及权益
3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元。
3.2丙方在担保期间享有以下权益:
(1)丙方有权了解乙方的经营状况;
(2)丙方有权要求乙方提供合理的经营计划;
(3)丙方有权在乙方违约时采取必要措施维护自身权益。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方的权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物;
(2)乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料;
(3)乙方有权在租赁期满时要求甲方退还押金;
(4)乙方有权在丙方违约时要求甲方承担相应责任。
4.2乙方的义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途;
(3)乙方应遵守国家法律法规及甲方有关租赁物的管理规定。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方的权利:
(1)甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金;
(2)甲方有权监督乙方的经营行为;
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。
5.2甲方的义务:
(1)甲方应保证租赁物具备合法产权,并确保乙方在租赁期间合法使用租赁物;
(2)甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准;
(3)甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物的合理装修。
六、丙方的权利和义务
6.1丙方的权利:
(1)丙方有权要求乙方提供合理的经营计划;
(2)丙方有权在乙方违约时采取必要措施维护自身权益。
6.2丙方的义务:
(1)丙方应按照本合同约定提供担保;
(2)丙方应遵守国家法律法规及本合同约定。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
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