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文档简介
公司委托租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“该房产”),该房产已具备出租条件,现甲方愿将该房产出租给乙方使用,乙方愿意承租该房产,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方将该房产出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________,具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应按照本合同的约定,在签订本合同后__________日内向甲方支付首期租金__________元。此后,乙方应按月支付租金,每月租金为__________元,支付时间为每月的__________日前。
三、租赁物的使用及维修
3.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋的结构、用途等。
3.2租赁物的维修责任:
3.2.1因乙方使用不当或乙方责任造成的租赁物损坏,乙方应负责维修或赔偿。
3.2.2因自然灾害或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏,甲方负责维修。
3.2.3乙方在使用租赁物过程中,发现租赁物存在安全隐患的,应及时告知甲方,甲方应立即采取措施消除安全隐患。
四、其他约定
4.1乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。
4.2乙方在租赁期间,如需改变租赁物用途,应事先征得甲方同意。
4.3乙方在租赁期满后,应将租赁物及附属设施、设备等完好地返还给甲方。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金__________元。
5.2乙方违反本合同约定,未按时支付租金的,应向甲方支付违约金__________元。
5.3任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决,适用中华人民共和国法律。
6.2双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、附则
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.《租赁物清单》
2.《租金支付方式及期限明细表》
3.《房屋附属设施、设备清单》
4.《租赁物维修责任明细表》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“该房产”),该房产已具备出租条件,现甲方愿将该房产出租给乙方使用,为确保乙方按时履行租赁合同,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方将该房产出租给乙方使用事宜,并引入丙方作为担保方,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________,具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应按照本合同的约定,在签订本合同后__________日内向甲方支付首期租金__________元。此后,乙方应按月支付租金,每月租金为__________元,支付时间为每月的__________日前。
三、第三方担保条款
3.1丙方作为担保方,同意在本合同约定的租赁期限内,对乙方按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用承担连带担保责任。
3.2丙方担保责任最高限额为__________元,超过该限额部分,甲方有权要求乙方另行提供担保。
3.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关身份证明、收入证明等资料,以证明乙方具备支付租金的能力。
4.2甲方有权在租赁期间对乙方进行合理的检查,以确保租赁物的安全和合理使用。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按照本合同的约定,按时支付租金、押金及其他相关费用。
5.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋的结构、用途等。
5.3乙方在租赁期间,如需改变租赁物用途,应事先征得甲方同意。
六、乙方的违约责任
6.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金__________元。
6.2乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付违约金__________元。
6.3乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的法律责任。
七、丙方的责任与义务
7.1丙方应按照本合同的约定,在乙方违约时,履行担保责任。
7.2丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、争议解决
8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决,适用中华人民共和国法律。
8.2双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
10.1本合同引入丙方作为担保方,旨在确保乙方按时履行租赁合同,维护甲方的合法权益。
10.2丙方的担保责任,为甲方提供了更加可靠的风险保障,有助于甲方在租赁过程中降低风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在租赁过程中的权益,确保甲方能够获得稳定的租金收益。
11.2甲方作为出租方,在合同中享有广泛的权益,包括但不限于租金收取权、检查权、违约追究权等,有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物业管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商用房产(以下简称“该房产”),该房产已具备出租条件,现甲方愿将该房产出租给乙方使用,为确保物业管理的规范性和乙方租赁体验的舒适性,丙方同意承担该房产的物业管理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方将该房产出租给乙方使用事宜,并引入丙方作为物业管理方,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________,具体房屋结构、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应按照本合同的约定,在签订本合同后__________日内向甲方支付首期租金__________元。此后,乙方应按月支付租金,每月租金为__________元,支付时间为每月的__________日前。
三、第三方物业管理条款
3.1丙方作为物业管理方,同意在本合同约定的租赁期限内,负责该房产的日常物业管理服务,包括但不限于安全保障、清洁维护、设施设备管理等。
3.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率,满足乙方正常经营的需求。
3.3丙方应建立完善的物业管理制度和应急处理机制,确保乙方租赁体验的舒适性。
四、乙方的权益保障
4.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务,并有权对丙方的服务提出意见和建议。
4.2乙方有权要求丙方及时修复租赁物内外的损坏设施设备,确保租赁物的正常使用。
4.3乙方有权在租赁期间,根据自身经营需要,对租赁物进行合理装修和改造,但需事先获得甲方同意。
五、甲方的责任与义务
5.1甲方应保证租赁物的产权清晰,无任何法律纠纷。
5.2甲方应按照合同约定,及时向乙方提供租赁物,并确保租赁物符合约定的使用条件。
5.3甲方应配合丙方的物业管理工作,及时解决丙方在物业管理过程中遇到的问题。
六、甲方的违约责任
6.1甲方未按时提供租赁物的,应向乙方支付违约金__________元。
6.2甲方提供的租赁物不符合约定使用条件的,应向乙方支付违约金__________元。
6.3甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,应承担相应的法律责任。
七、丙方的责任与义务
7.1丙方应按照本合同的约定,履行物业管理职责,确保乙方租赁体验的舒适性。
7.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况,接受甲方的监督和指导。
7.3丙方违反本合同约定,造成乙方损失的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决,适用中华人民共和国法律。
8.2双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁过程中的权益,确保乙方能够获得满意的使用体验
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