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文档简介
住房续租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“合同”)由以下双方于____年____月____日在____签订,以明确双方的权利、义务及责任,共同遵守下列条款:
一、合同双方
1.甲方(出租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
2.乙方(承租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
二、租赁房屋信息
1.租赁房屋位于:_______。
2.租赁房屋面积:_______平方米。
3.租赁房屋结构:_______。
4.租赁房屋装修状况:_______。
5.租赁房屋租赁用途:_______。
三、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租金:每月租金为人民币_______元(大写:_______元整),乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及押金退还
1.乙方应在签订合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。
2.租赁期满或提前解除合同时,乙方应将房屋及附属设施恢复原状,无损坏、污染等现象,甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。
五、物业管理费、水电费及其他费用
1.乙方应承担物业管理费、水电费、取暖费等房屋使用产生的相关费用。
2.甲方应在每月_______日前向乙方提供上月的水电费等费用清单,乙方应在收到清单后____个工作日内支付相应费用。
六、房屋维护及损坏责任
1.乙方在租赁期间,应负责房屋的日常维护,确保房屋及其附属设施的安全、整洁。
2.因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担维修责任;因不可抗力造成损坏的,双方可协商处理。
七、提前解除合同
1.租赁合同签订后,除以下情形外,任何一方不得提前解除合同:
(1)经双方协商一致,签订补充协议变更租赁合同内容;
(2)甲方在签订合同前已明确告知乙方,存在可能导致合同无法继续履行的情况;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(4)法律、法规规定或合同另有约定的其他情形。
2.提前解除合同,双方应提前____个月通知对方,并协商解决相关事宜。
八、违约责任
1.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担违约责任。
2.因乙方违约导致甲方遭受损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失。
3.因甲方违约导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释权归甲方所有。
十、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
3.本合同附件:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋租赁登记备案证明
(3)房屋租赁保证金收据
(4)房屋维修基金收据
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________
乙方(签字):____________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“合同”)由以下三方于____年____月____日在____签订,以明确甲乙双方及丙方的权利、义务及责任,保障甲方的权益,共同遵守下列条款:
一、合同主体
1.甲方(出租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
2.乙方(承租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
3.丙方(第三方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
二、租赁房屋信息
1.租赁房屋位于:_______。
2.租赁房屋面积:_______平方米。
3.租赁房屋结构:_______。
4.租赁房屋装修状况:_______。
5.租赁房屋租赁用途:_______。
三、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租金:每月租金为人民币_______元(大写:_______元整),乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方丙方责任与权利
1.丙方作为第三方担保人,负责担保乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。
2.丙方有权监督乙方履行合同,确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。
3.丙方在乙方违约时,有权代为履行合同义务,包括但不限于支付租金、承担违约责任等。
4.丙方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。
五、甲方权益保障条款
1.甲方享有合同约定的租赁房屋的占有、使用、收益权。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。
3.甲方有权要求乙方保持租赁房屋的完好状态,如乙方造成房屋损坏,甲方有权要求乙方或丙方承担修复责任。
4.甲方有权在乙方违约时,要求乙方或丙方承担违约责任。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方应按照合同约定支付租金,如未按时支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。
2.乙方应按照合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、用途等。
3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。
4.乙方在租赁期间造成房屋损坏,应负责修复或赔偿损失。
5.乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方或丙方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释权归甲方所有。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
3.本合同附件:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋租赁登记备案证明
(3)房屋租赁保证金收据
(4)房屋维修基金收据
(5)第三方担保协议
(6)其他相关文件
九、总结
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、稳定,实现自身利益最大化。通过本合同,甲方在租赁过程中享有更多的权利,同时乙方和丙方在违约时承担相应的责任,共同维护合同的正常履行。
甲方权益主导的合同模式,有利于甲方在租赁过程中占据有利地位,降低风险,实现利益最大化。同时,丙方的担保作用,为甲方提供了额外的保障,使得租赁关系更加稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“合同”)由以下三方于____年____月____日在____签订,以明确甲乙双方及丙方的权利、义务及责任,保障乙方的权益,共同遵守下列条款:
一、合同主体
1.甲方(出租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
2.乙方(承租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
3.丙方(第三方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
二、租赁房屋信息
1.租赁房屋位于:_______。
2.租赁房屋面积:_______平方米。
3.租赁房屋结构:_______。
4.租赁房屋装修状况:_______。
5.租赁房屋租赁用途:_______。
三、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租金:每月租金为人民币_______元(大写:_______元整),乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方丙方责任与权利
1.丙方作为第三方担保人,负责担保甲方按照合同约定交付租赁房屋,并确保房屋符合租赁要求。
2.丙方有权监督甲方履行合同,确保甲方提供的租赁房屋符合合同约定。
3.丙方在甲方违约时,有权代为履行合同义务,包括但不限于交付房屋、承担违约责任等。
4.丙方有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失。
五、乙方权益保障条款
1.乙方享有合同约定的租赁房屋的占有、使用、收益权。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,并在交付时检查房屋是否符合约定条件。
3.乙方有权要求甲方承担房屋维修责任,确保房屋在租赁期间保持良好状态。
4.乙方有权在甲方违约时,要求甲方或丙方承担违约责任。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方应按照合同约定交付房屋,如未按时交付,乙方有权要求丙方履行担保责任。
2.甲方应保证房屋符合租赁要求,不得隐瞒房屋存在的缺陷。
3.甲方不得擅自改变房屋结构、用途等,影响乙方的正常使用。
4.甲方在乙方违约时,不得滥用解除合同的权利,应给予乙方合理的整改期限。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释权归乙方所有。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
3.本合同附件:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋租赁登记备案证明
(3)房屋租赁保证金收据
(4)房屋维修基金收据
(5)第三方担保协议
(6)其他相关文件
九、总结
乙方为主导的合同模式,旨在保障乙方的权益,确保
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