单位住房长期租赁合同范例

单位住房长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房一套，乙方有意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁住房恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方退房通知之日起____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁住房的清洁卫生，并负责日常维修。

5.3甲方应保证租赁住房的安全、消防设施齐全，并负责房屋的维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁住房产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.房屋租赁合同补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房一套，乙方有意租赁该住房，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁住房恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方退房通知之日起____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务提供担保。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持租赁住房的清洁卫生，并负责日常维修。

6.3甲方应保证租赁住房的安全、消防设施齐全，并负责房屋的维修保养。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁住房恢复原状，并结清所有费用。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将租赁住房转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用和维护，同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付滞纳金、要求丙方履行担保责任等，以维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的住房一套，为确保乙方的居住权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁住房恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方退房通知之日起____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务提供担保。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁住房符合居住条件，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，将租赁住房恢复原状，并要求甲方退还押金。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁住房符合居住标准，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖延或扣除乙方应得的租金。

7.3甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意进入租赁住房。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付符合居住条件的租赁住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2如甲方违反本合同约定，擅自进入租赁住房或侵犯乙方的居住权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

8.3甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括居住条件