公家铺面转让合同范例

公家铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公家铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1铺面位于__________，面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2铺面土地使用权为__________，使用期限自__________至__________。

1.3铺面配套设施齐全，包括但不限于：水、电、气、网络、消防等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方铺面，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为合同履行的保证金。

（2）甲方将铺面过户至乙方名下后，乙方应于__________个工作日内支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________）。

三、合同履行及违约责任

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面及配套设施完好地交付给乙方。

3.2乙方应按照约定的时间支付转让款，如乙方未按时支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.3如甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）铺面租赁合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及监管方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的公家铺面转让事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下合同：

一、转让铺面基本情况

1.1铺面位于__________，面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2铺面土地使用权为__________，使用期限自__________至__________。

1.3铺面配套设施齐全，包括但不限于：水、电、气、网络、消防等。

1.4甲方保证铺面及配套设施不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方铺面，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为合同履行的保证金。

（2）甲方将铺面过户至乙方名下后，乙方应于__________个工作日内支付剩余转让款人民币__________元整（￥__________）。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权要求乙方在规定时间内完成铺面过户手续。

3.2甲方有权对乙方经营铺面进行合理监管，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.3甲方有权要求乙方在铺面经营过程中，不得损害甲方及第三方合法权益。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在铺面过户后，享有铺面所有权及使用权。

4.2乙方应按照约定支付转让款，并确保铺面过户手续合法、有效。

4.3乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合法经营铺面。

五、第三方的权利和义务

5.1第三方作为见证人，有权监督本合同的履行情况，并有权要求甲乙双方按照约定履行义务。

5.2第三方作为监管方，有权对乙方经营铺面进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2如甲方未按时交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.3如乙方在经营铺面过程中，违反国家法律法规及合同约定，造成甲方或第三方合法权益受损，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）铺面租赁合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

本合同中，第三方作为见证人及监管方，介入甲乙双方之间的公家铺面转让事宜，旨在保障甲方的权益，确保乙方合法经营铺面。甲方作为主导方，享有更多的权利和义务，以确保其在转让过程中的利益得到充分保障。通过本合同，甲方不仅实现了铺面的转让，还确保了其在经营过程中的权益不受侵害。第三方介入的意义在于，为甲方提供了一种保障机制，有助于维护合同的公平性和公正性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人及监管方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的商铺租赁事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下合同：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2商铺土地使用权为__________，使用期限自__________至__________。

1.3商铺配套设施齐全，包括但不限于：水、电、气、网络、消防等。

1.4甲方保证商铺及配套设施不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方商铺，租赁价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为合同履行的保证金。

（2）乙方应于每月__________日前支付租金人民币__________元整（￥__________），直至租赁期满。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期间内，合法使用商铺，并享有商铺的独立使用权。

3.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.3乙方应按照约定支付租金，并确保支付方式合法、及时。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方在规定时间内完成支付。

4.2甲方应保证商铺及配套设施的完好，并在乙方租赁期间内，承担必要的维修责任。

4.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，并应尊重乙方的商业秘密。

五、第三方的权利和义务

5.1第三方作为见证人，有权监督本合同的履行情况，并有权要求甲乙双方按照约定履行义务。

5.2第三方作为监管方，有权对甲方的商铺维护情况进行监督，确保商铺符合乙方经营需求。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2如甲方未按时履行维修责任，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.3如甲方违反约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

9.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________