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文档简介
公家铺面转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的公家铺面(以下简称“铺面”)转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让铺面基本情况
1.1铺面位于__________,面积为__________平方米,房产证号为__________。
1.2铺面土地使用权为__________,使用期限自__________至__________。
1.3铺面配套设施齐全,包括但不限于:水、电、气、网络、消防等。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方铺面,转让价格为人民币__________元整(¥__________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方于签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(¥__________),作为合同履行的保证金。
(2)甲方将铺面过户至乙方名下后,乙方应于__________个工作日内支付剩余转让款人民币__________元整(¥__________)。
三、合同履行及违约责任
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将铺面及配套设施完好地交付给乙方。
3.2乙方应按照约定的时间支付转让款,如乙方未按时支付,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金按每日万分之__________计算。
3.3如甲方未按约定时间交付铺面,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之__________计算。
四、争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
5.3本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)土地证复印件;
(3)铺面租赁合同复印件;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为本合同的见证人及监管方,共同参与甲方与乙方(以下简称“乙方”)之间的公家铺面转让事宜。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及第三方充分协商,特订立如下合同:
一、转让铺面基本情况
1.1铺面位于__________,面积为__________平方米,房产证号为__________。
1.2铺面土地使用权为__________,使用期限自__________至__________。
1.3铺面配套设施齐全,包括但不限于:水、电、气、网络、消防等。
1.4甲方保证铺面及配套设施不存在任何权属纠纷或法律障碍。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方铺面,转让价格为人民币__________元整(¥__________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方于签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(¥__________),作为合同履行的保证金。
(2)甲方将铺面过户至乙方名下后,乙方应于__________个工作日内支付剩余转让款人民币__________元整(¥__________)。
三、甲方的权利和义务
3.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款,并有权要求乙方在规定时间内完成铺面过户手续。
3.2甲方有权对乙方经营铺面进行合理监管,确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
3.3甲方有权要求乙方在铺面经营过程中,不得损害甲方及第三方合法权益。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方有权在铺面过户后,享有铺面所有权及使用权。
4.2乙方应按照约定支付转让款,并确保铺面过户手续合法、有效。
4.3乙方应遵守国家法律法规及合同约定,合法经营铺面。
五、第三方的权利和义务
5.1第三方作为见证人,有权监督本合同的履行情况,并有权要求甲乙双方按照约定履行义务。
5.2第三方作为监管方,有权对乙方经营铺面进行监督,确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付转让款,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金按每日万分之__________计算。
6.2如甲方未按时交付铺面,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之__________计算。
6.3如乙方在经营铺面过程中,违反国家法律法规及合同约定,造成甲方或第三方合法权益受损,乙方应承担相应法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时,本合同终止。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。
9.2本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)土地证复印件;
(3)铺面租赁合同复印件;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
本合同中,第三方作为见证人及监管方,介入甲乙双方之间的公家铺面转让事宜,旨在保障甲方的权益,确保乙方合法经营铺面。甲方作为主导方,享有更多的权利和义务,以确保其在转让过程中的利益得到充分保障。通过本合同,甲方不仅实现了铺面的转让,还确保了其在经营过程中的权益不受侵害。第三方介入的意义在于,为甲方提供了一种保障机制,有助于维护合同的公平性和公正性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为本合同的见证人及监管方,共同参与甲方(以下简称“甲方”)与乙方之间的商铺租赁事宜。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及第三方充分协商,特订立如下合同:
一、租赁商铺基本情况
1.1商铺位于__________,面积为__________平方米,房产证号为__________。
1.2商铺土地使用权为__________,使用期限自__________至__________。
1.3商铺配套设施齐全,包括但不限于:水、电、气、网络、消防等。
1.4甲方保证商铺及配套设施不存在任何权属纠纷或法律障碍。
二、租赁价格及支付方式
2.1乙方同意租赁甲方商铺,租赁价格为人民币__________元整(¥__________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方于签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(¥__________),作为合同履行的保证金。
(2)乙方应于每月__________日前支付租金人民币__________元整(¥__________),直至租赁期满。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方有权在租赁期间内,合法使用商铺,并享有商铺的独立使用权。
3.2乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
3.3乙方应按照约定支付租金,并确保支付方式合法、及时。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权要求乙方在规定时间内完成支付。
4.2甲方应保证商铺及配套设施的完好,并在乙方租赁期间内,承担必要的维修责任。
4.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动,并应尊重乙方的商业秘密。
五、第三方的权利和义务
5.1第三方作为见证人,有权监督本合同的履行情况,并有权要求甲乙双方按照约定履行义务。
5.2第三方作为监管方,有权对甲方的商铺维护情况进行监督,确保商铺符合乙方经营需求。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金按每日万分之__________计算。
6.2如甲方未按时履行维修责任,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之__________计算。
6.3如甲方违反约定,干涉乙方的正常经营活动,乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时,本合同终止。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。
9.2本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)土地证复印件;
(3)商铺租赁合同复印件;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
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