个人房贷还款合同范例

个人房贷还款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因个人住房需求，向乙方申请个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将贷款资金一次性划拨至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照乙方要求，在贷款发放前提供相关证明材料。

3.3甲方同意将贷款资金用于购买自用住房，不得用于其他用途。

四、还款责任及违约责任

4.1甲方应按照合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本金及利息。

4.2甲方如未按期还款，应向乙方支付______%的逾期罚息。

4.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

五、担保方式

5.1本合同项下贷款，甲方同意提供以下担保方式：

（一）抵押担保：甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

（二）保证担保：甲方同意由______（保证人名称）提供连带责任保证。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一的，本合同终止：

（一）贷款全部还清；

（二）贷款期限届满；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产抵押合同

2.保证合同

3.贷款申请书

4.身份证明

5.收入证明

6.房产评估报告

7.其他相关文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方因个人住房需求，向乙方申请个人住房贷款，为保障贷款的安全，甲方同意由丙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将贷款资金一次性划拨至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照乙方要求，在贷款发放前提供相关证明材料。

3.3甲方同意将贷款资金用于购买自用住房，不得用于其他用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保服务，担保方式为______（抵押、保证等）。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供完整的担保手续。

4.3丙方在本合同有效期内，如甲方未按期还款，应承担连带还款责任。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保合同。

5.3甲方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金，乙方应予以配合。

5.4甲方有权在贷款期限内，申请调整贷款利率，乙方应予以考虑。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按期发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

6.2乙方如擅自调整贷款利率，应提前______个工作日通知甲方，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

七、丙方的违约责任

7.1丙方如未按期履行担保责任，应向乙方支付______%的违约金。

7.2丙方如擅自解除担保合同，应向乙方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2以下情形之一的，本合同终止：

（一）贷款全部还清；

（二）贷款期限届满；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产抵押合同

2.保证合同

3.贷款申请书

4.身份证明

5.收入证明

6.房产评估报告

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的贷款保障，降低贷款风险。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多权利，保障甲方的利益。同时，乙方和丙方的违约责任及限制条款，确保了合同的履行和双方的权益。甲方作为主导方，通过本合同，实现了贷款需求的满足，降低了贷款风险，保障了个人住房的购置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于乙方因个人住房需求，向甲方申请个人住房贷款，为保障贷款的安全与合规性，甲方同意由丙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及使用

3.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将贷款资金一次性划拨至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应按照甲方要求，在贷款发放前提供相关证明材料。

3.3乙方同意将贷款资金用于购买自用住房，不得用于其他用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保服务，担保方式为______（抵押、保证等）。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供完整的担保手续。

4.3丙方在本合同有效期内，如乙方未按期还款，应承担连带还款责任。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保合同，确保担保的有效性。

5.3甲方有权在贷款期限内，对乙方的信用状况进行审查，并要求乙方提供必要的补充材料。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按期还款，应向甲方支付______%的逾期罚息。

6.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

6.3乙方如擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的违约责任

7.1丙方如未按期履行担保责任，应向甲方支付______%的违约金。

7.2丙方如擅自解除担保合同，应向甲方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2以下情形之一的，本合同终止：

（一）贷款全部还清；

（二）贷款期限届满；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产抵押合同

2.保证合同

3.贷款申请书

4.身份证明

5.收入证明

6.房产评估报告

7.其他相关文件

乙方为主导的意义和目的在于确保贷款的合规使用，保护甲方的资金安全，并通过丙方的