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文档简介
办公维保合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方:__________(以下简称“甲方”)
乙方:__________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方办公场所的设施设备需要定期维护保养,乙方愿意为甲方提供办公维保服务,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方办公场所内所有设施设备的日常维护保养,包括但不限于以下内容:
(1)空调、通风、供暖系统;
(2)照明、插座、开关;
(3)电梯、消防设施;
(4)办公家具、办公设备;
(5)其他乙方认为需要维护保养的设施设备。
1.2乙方应按照甲方要求,对上述设施设备进行定期检查、保养、维修,确保其正常运行。
二、服务期限
2.1本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2本合同期满后,如双方无异议,可自动续签。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方提供的设施设备清单,根据市场行情,制定合理的维保费用报价。
3.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。
3.3乙方在完成每月维保服务后,甲方应在____个工作日内支付当月维保费用。
四、双方责任
4.1甲方责任:
(1)提供乙方所需的办公场所及设施设备清单;
(2)配合乙方进行设施设备的检查、保养、维修;
(3)按时支付维保费用;
(4)对乙方在执行维保服务过程中产生的合理费用承担相应责任。
4.2乙方责任:
(1)按照合同约定,提供优质的维保服务;
(2)在接到甲方通知后,及时响应并处理设施设备的故障;
(3)对在维保过程中产生的垃圾、废弃物等负责清理;
(4)在维保过程中,确保甲方工作人员的人身安全。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付维保费用,应向乙方支付____%的违约金。
5.3乙方未按时完成维保服务,应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方提供的办公场所及设施设备清单;
2.乙方制定的维保费用报价表;
3.双方签字盖章的合同副本。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方:__________(以下简称“甲方”)
乙方:__________(以下简称“乙方”)
第三方:__________(以下简称“丙方”)
鉴于甲方办公场所的设施设备需要专业、高效的维护保养服务,乙方具备相应的服务能力,丙方作为第三方监督机构,负责对乙方的服务进行监督和管理,以保障甲方权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方办公场所内所有设施设备的日常维护保养,包括但不限于以下内容:
(1)空调、通风、供暖系统;
(2)照明、插座、开关;
(3)电梯、消防设施;
(4)办公家具、办公设备;
(5)其他乙方认为需要维护保养的设施设备。
1.2乙方应按照甲方要求,在丙方的监督下,对上述设施设备进行定期检查、保养、维修,确保其正常运行。
二、服务期限
2.1本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2本合同期满后,如双方无异议,可自动续签。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方提供的设施设备清单,根据市场行情,制定合理的维保费用报价。
3.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。
3.3乙方在完成每月维保服务后,甲方应在____个工作日内支付当月维保费用。
四、甲方权益
4.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成设施设备的检查、保养、维修工作。
4.2甲方有权要求乙方提供详细的维保报告,包括检查结果、保养措施、维修记录等。
4.3甲方有权要求乙方对在维保过程中产生的垃圾、废弃物等负责清理。
4.4甲方有权要求乙方在维保过程中,确保甲方工作人员的人身安全。
五、丙方责任
5.1丙方负责监督乙方履行本合同,确保乙方按照合同约定提供优质的维保服务。
5.2丙方有权要求乙方提供维保工作计划和实施情况,对乙方的维保工作进行定期检查。
5.3丙方有权对乙方的维保服务质量进行评估,并将评估结果反馈给甲方。
六、乙方责任
6.1乙方应按照合同约定,在丙方的监督下,提供优质的维保服务。
6.2乙方应确保维保服务的安全性、可靠性和经济性。
6.3乙方应积极配合丙方的监督工作,接受丙方的检查和评估。
七、违约责任
7.1乙方未按时完成维保服务,应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方未按照合同约定提供维保服务,导致设施设备损坏,应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方在履行监督职责过程中,如发现乙方存在重大违约行为,有权终止合同。
八、限制条款
8.1乙方在提供服务过程中,不得将甲方的任何商业秘密泄露给第三方。
8.2乙方不得利用甲方的设施设备进行任何违法活动。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方监督机构,介入甲乙双方的办公维保合同,旨在保障甲方权益,确保乙方按照合同约定提供优质的维保服务。通过丙方的监督,可以降低甲方在维保过程中的风险,提高维保服务的质量和效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为办公场所的拥有者,在办公维保合同中占据主导地位,有利于保障自身权益,确保办公场所设施设备的正常运行。甲方通过明确维保服务内容、费用、期限、责任等条款,可以更好地维护自身利益,降低运营成本。
附件:
1.甲方提供的办公场所及设施设备清单;
2.乙方制定的维保费用报价表;
3.双方签字盖章的合同副本;
4.丙方监督协议;
5.甲方与丙方签订的保密协议。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方:__________(以下简称“甲方”)
乙方:__________(以下简称“乙方”)
第三方:__________(以下简称“丙方”)
鉴于甲方需要对其物业进行专业、高效的清洁维护服务,乙方具备相应的服务能力,丙方作为第三方评估机构,负责对乙方的服务质量和效率进行评估,以保障乙方权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业的日常清洁维护工作,包括但不限于以下内容:
(1)公共区域的清扫、擦拭;
(2)垃圾收集和处理;
(3)绿化带的修剪和养护;
(4)设施的维护和保养;
(5)其他乙方认为需要维护的物业部分。
1.2乙方应按照甲方要求,在丙方的评估下,对物业进行定期清洁维护,确保其整洁、安全、美观。
二、服务期限
2.1本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2本合同期满后,如双方无异议,可自动续签。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方提供的物业清单,根据市场行情,制定合理的清洁维护费用报价。
3.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。
3.3乙方在完成每月清洁维护服务后,甲方应在____个工作日内支付当月清洁维护费用。
四、乙方权益
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁维护费用。
4.2乙方有权要求甲方提供必要的清洁维护工具和物资。
4.3乙方有权要求甲方在紧急情况下提供必要的协助,如突发事件的应对。
五、丙方责任
5.1丙方负责评估乙方的清洁维护服务质量,包括服务效率、清洁效果、客户满意度等。
5.2丙方有权要求乙方提供工作计划和实施情况,对乙方的清洁维护工作进行定期评估。
5.3丙方有权对乙方的服务进行抽样检查,并将评估结果反馈给甲方。
六、甲方责任
6.1甲方应按照合同约定支付清洁维护费用。
6.2甲方应确保乙方在执行清洁维护任务时,不会受到不合理的干扰或限制。
6.3甲方应提供乙方必要的培训和支持,以确保乙方能够提供高质量的清洁维护服务。
七、违约责任
7.1甲方未按时支付清洁维护费用,应向乙方支付____%的违约金。
7.2甲方未提供必要的工具和物资,导致乙方无法正常开展工作,应承担相应的赔偿责任。
七、限制条款
7.1甲方不得要求乙方在非工作时间进行清洁维护工作,除非特殊情况。
7.2甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任范围。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为清洁维护服务的提供方,在合同中占据主导
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