办公维保合同范例

办公维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方办公场所的设施设备需要定期维护保养，乙方愿意为甲方提供办公维保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方办公场所内所有设施设备的日常维护保养，包括但不限于以下内容：

（1）空调、通风、供暖系统；

（2）照明、插座、开关；

（3）电梯、消防设施；

（4）办公家具、办公设备；

（5）其他乙方认为需要维护保养的设施设备。

1.2乙方应按照甲方要求，对上述设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的设施设备清单，根据市场行情，制定合理的维保费用报价。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。

3.3乙方在完成每月维保服务后，甲方应在____个工作日内支付当月维保费用。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方所需的办公场所及设施设备清单；

（2）配合乙方进行设施设备的检查、保养、维修；

（3）按时支付维保费用；

（4）对乙方在执行维保服务过程中产生的合理费用承担相应责任。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定，提供优质的维保服务；

（2）在接到甲方通知后，及时响应并处理设施设备的故障；

（3）对在维保过程中产生的垃圾、废弃物等负责清理；

（4）在维保过程中，确保甲方工作人员的人身安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付维保费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按时完成维保服务，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的办公场所及设施设备清单；

2.乙方制定的维保费用报价表；

3.双方签字盖章的合同副本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

第三方：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方办公场所的设施设备需要专业、高效的维护保养服务，乙方具备相应的服务能力，丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的服务进行监督和管理，以保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方办公场所内所有设施设备的日常维护保养，包括但不限于以下内容：

（1）空调、通风、供暖系统；

（2）照明、插座、开关；

（3）电梯、消防设施；

（4）办公家具、办公设备；

（5）其他乙方认为需要维护保养的设施设备。

1.2乙方应按照甲方要求，在丙方的监督下，对上述设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的设施设备清单，根据市场行情，制定合理的维保费用报价。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。

3.3乙方在完成每月维保服务后，甲方应在____个工作日内支付当月维保费用。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成设施设备的检查、保养、维修工作。

4.2甲方有权要求乙方提供详细的维保报告，包括检查结果、保养措施、维修记录等。

4.3甲方有权要求乙方对在维保过程中产生的垃圾、废弃物等负责清理。

4.4甲方有权要求乙方在维保过程中，确保甲方工作人员的人身安全。

五、丙方责任

5.1丙方负责监督乙方履行本合同，确保乙方按照合同约定提供优质的维保服务。

5.2丙方有权要求乙方提供维保工作计划和实施情况，对乙方的维保工作进行定期检查。

5.3丙方有权对乙方的维保服务质量进行评估，并将评估结果反馈给甲方。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定，在丙方的监督下，提供优质的维保服务。

6.2乙方应确保维保服务的安全性、可靠性和经济性。

6.3乙方应积极配合丙方的监督工作，接受丙方的检查和评估。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成维保服务，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方未按照合同约定提供维保服务，导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方存在重大违约行为，有权终止合同。

八、限制条款

8.1乙方在提供服务过程中，不得将甲方的任何商业秘密泄露给第三方。

8.2乙方不得利用甲方的设施设备进行任何违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，介入甲乙双方的办公维保合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定提供优质的维保服务。通过丙方的监督，可以降低甲方在维保过程中的风险，提高维保服务的质量和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为办公场所的拥有者，在办公维保合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保办公场所设施设备的正常运行。甲方通过明确维保服务内容、费用、期限、责任等条款，可以更好地维护自身利益，降低运营成本。

附件：

1.甲方提供的办公场所及设施设备清单；

2.乙方制定的维保费用报价表；

3.双方签字盖章的合同副本；

4.丙方监督协议；

5.甲方与丙方签订的保密协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

第三方：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方需要对其物业进行专业、高效的清洁维护服务，乙方具备相应的服务能力，丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的服务质量和效率进行评估，以保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常清洁维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清扫、擦拭；

（2）垃圾收集和处理；

（3）绿化带的修剪和养护；

（4）设施的维护和保养；

（5）其他乙方认为需要维护的物业部分。

1.2乙方应按照甲方要求，在丙方的评估下，对物业进行定期清洁维护，确保其整洁、安全、美观。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业清单，根据市场行情，制定合理的清洁维护费用报价。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。

3.3乙方在完成每月清洁维护服务后，甲方应在____个工作日内支付当月清洁维护费用。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁维护费用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的清洁维护工具和物资。

4.3乙方有权要求甲方在紧急情况下提供必要的协助，如突发事件的应对。

五、丙方责任

5.1丙方负责评估乙方的清洁维护服务质量，包括服务效率、清洁效果、客户满意度等。

5.2丙方有权要求乙方提供工作计划和实施情况，对乙方的清洁维护工作进行定期评估。

5.3丙方有权对乙方的服务进行抽样检查，并将评估结果反馈给甲方。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定支付清洁维护费用。

6.2甲方应确保乙方在执行清洁维护任务时，不会受到不合理的干扰或限制。

6.3甲方应提供乙方必要的培训和支持，以确保乙方能够提供高质量的清洁维护服务。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付清洁维护费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未提供必要的工具和物资，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方不得要求乙方在非工作时间进行清洁维护工作，除非特殊情况。

7.2甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任范围。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为清洁维护服务的提供方，在合同中占据主导