临街铺面承租合同范例

临街铺面承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街铺面一处，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于__________的临街铺面一处，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行正当使用，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的维修

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因自然原因或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

七、租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.租赁物租赁期限证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街铺面一处，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述铺面，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于__________的临街铺面一处，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行正当使用，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的维修

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因自然原因或其他不可抗力因素造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

七、丙方的担保责任

7.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

7.2丙方担保期限自本合同生效之日起至本合同租赁期限届满之日止。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有以下权益：

8.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；

8.1.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物；

8.1.3甲方有权要求乙方在合同到期前提前终止合同，并按照合同约定支付违约金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；

9.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

9.1.3乙方擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.租赁物租赁期限证明文件；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同项下的租金支付提供担保，有利于保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定一系列权益保障条款和违约及限制条款，确保自身权益不受侵害，同时维护租赁物的正常使用，为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业项目，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商业项目，为支持乙方的创业计划，丙方愿意为乙方的融资需求提供支持。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于__________的商业项目，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/年，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每年__________日前将当年租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行正当使用，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

五、丙方的融资支持

5.1丙方为本合同项下的租金支付提供融资支持，具体支持方式如下：

5.1.1丙方将向乙方提供__________元的融资额度；

5.1.2乙方需在融资期限内按约定的利率支付融资利息；

5.1.3融资期限为__________年。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权益：

6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动；

6.1.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修和保养服务；

6.1.3乙方有权在合同到期前提前终止合同，并按照合同约定支付违约金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1甲方未按时提供租赁物或租赁物存在重大缺陷的，应向乙方支付违约金；

7.1.2甲方违反合同约定限制乙方经营活动的，乙方有权解除合同并要求赔偿；

7.1.3甲方未按时履行维修和保养义务的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.租赁物租赁期限证明文件；

4.第三方融资协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月___