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文档简介
农民买卖房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
乙方(买方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套,现欲将其出售给乙方,乙方同意购买,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于________________________,坐落地址:________________________。
2.房屋产权证号:________________________。
3.房屋建筑面积:________________________平方米。
4.房屋用途:________________________。
5.房屋现状:________________________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方上述房屋,成交价格为人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
3.乙方支付定金后,甲方应在__个工作日内,将房屋交付乙方使用。
4.房屋过户手续及税费由双方按照国家相关规定各自承担。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内,将房屋及相关配套设施交付乙方使用。
2.乙方在收到房屋后,应及时办理房屋过户手续。
3.房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋产权证等文件交付乙方。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.若乙方未按约定时间支付定金,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
3.若任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________________
签字(或盖章):________________________
日期:________________________
乙方(买方):________________________
签字(或盖章):________________________
日期:________________________
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋平面图
3.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
乙方(买方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
丙方(担保方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套,现欲将其出售给乙方,乙方同意购买,丙方作为担保方,同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于________________________,坐落地址:________________________。
2.房屋产权证号:________________________。
3.房屋建筑面积:________________________平方米。
4.房屋用途:________________________。
5.房屋现状:________________________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方上述房屋,成交价格为人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
3.乙方支付定金后,甲方应在__个工作日内,将房屋交付乙方使用。
4.房屋过户手续及税费由双方按照国家相关规定各自承担。
三、丙方担保责任
1.丙方对本合同项下乙方支付购房款的义务承担连带担保责任。
2.丙方应在乙方支付购房款前,对乙方的信用状况进行审查,确保乙方具备支付购房款的能力。
3.若乙方未按约定支付购房款,丙方应在接到甲方通知后__个工作日内,代为支付剩余购房款。
四、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明,包括但不限于收入证明、银行流水等。
2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金,以确保交易安全。
3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中,对乙方的履约情况进行监督。
五、乙方的违约及限制条款
1.若乙方未按约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方在合同履行过程中,出现欺诈、隐瞒等行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
3.乙方在签订本合同前,不得将房屋转卖、抵押或进行其他处分。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。
3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________________
签字(或盖章):________________________
日期:________________________
乙方(买方):________________________
签字(或盖章):________________________
日期:________________________
丙方(担保方):________________________
签字(或盖章):________________________
日期:________________________
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋平面图
3.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障,确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益,降低交易风险,确保房屋买卖顺利进行。通过引入担保方,甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障,有利于维护甲方的核心利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
乙方(买方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
丙方(担保方):________________________
住址:________________________
联系电话:________________________
鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的商铺,甲方同意出售,丙方作为担保方,同意为乙方的融资需求提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位于________________________,坐落地址:________________________。
2.商铺产权证号:________________________。
3.商铺面积:________________________平方米。
4.商铺用途:________________________。
5.商铺现状:________________________。
二、商铺购买价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方上述商铺,成交价格为人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
3.乙方剩余购房款将通过丙方提供的融资方案分期支付。
三、丙方担保责任
1.丙方为本合同项下乙方的融资提供担保,确保乙方按约定支付剩余购房款。
2.丙方应协助乙方与金融机构洽谈融资事宜,并提供必要的信用证明。
3.若乙方未能按期支付购房款,丙方应在接到甲方通知后__个工作日内,代为支付剩余购房款。
四、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和产权证明,确保交易安全。
2.乙方有权要求丙方提供可靠的融资方案,并在必要时提供财务咨询。
3.乙方有权在商铺交付前对商铺进行实地考察,确保商铺符合预期。
五、甲方的违约及限制条款
1.若甲方未按约定时间交付商铺,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.若甲方提供的商铺信息不实或存在权利瑕疵,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应法律责任。
3.甲方在乙方支付定金前,不得将商铺转卖、抵押或进行其他处分。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。
3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________________
签字(或盖章):________________________
日期:________________________
乙方(买方):________________________
签字(或盖章):________________________
日期:________________________
丙方(担保方):________________________
签字(或盖章):______________________
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