企业土地过户合同范例

企业土地过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方同意受让该土地使用权，双方经友好协商，就甲方将标的土地的使用权过户给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地证号为__________。

1.2标的土地的用途为__________。

二、过户条件

2.1甲方应保证标的土地不存在任何争议、纠纷，且无任何法律障碍。

2.2乙方应支付标的土地的过户费用，具体金额由双方协商确定。

2.3甲方应在乙方支付过户费用后__________日内，配合乙方办理标的土地的过户手续。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供办理标的土地过户手续所需的相关文件，包括但不限于：

（1）土地证原件；

（2）土地使用权出让合同原件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他可能涉及的相关文件。

3.2乙方应按照甲方提供的相关文件，在规定时间内办理标的土地的过户手续。

四、费用承担

4.1标的土地的过户费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

4.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的相关费用清单。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内配合乙方办理标的土地的过户手续，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未在约定时间内支付过户费用，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方同意受让该土地使用权，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就甲方将标的土地的使用权过户给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地证号为__________。

1.2标的土地的用途为__________。

二、过户条件

2.1甲方应保证标的土地不存在任何争议、纠纷，且无任何法律障碍。

2.2乙方应支付标的土地的过户费用，具体金额由双方协商确定。

2.3丙方应向甲方提供相应的担保，以保证乙方履行合同义务。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供办理标的土地过户手续所需的相关文件，包括但不限于：

（1）土地证原件；

（2）土地使用权出让合同原件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他可能涉及的相关文件。

3.2乙方应按照甲方提供的相关文件，在规定时间内办理标的土地的过户手续。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，应对乙方支付过户费用的及时性负责，如乙方未按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方有权监督乙方的履约行为，如发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即纠正或采取补救措施。

4.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还相应的担保物。

五、费用承担

5.1标的土地的过户费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

5.2丙方在履行担保责任时，甲方应向丙方支付__________元的担保费用。

5.3甲方应向丙方提供办理过户手续所需的相关费用清单。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定时间内支付过户费用，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若丙方未在约定时间内履行担保责任，丙方应向甲方支付__________元的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付过户费用。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还相应的担保物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将标的土地用于违反法律法规的活动。

8.2乙方不得未经甲方同意，将标的土地出租、抵押或进行其他处分。

8.3乙方不得在标的土地上从事任何可能导致标的土地价值下降的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在过户过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将标的土地过户给乙方，同时也为乙方的融资提供了便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过主导合同的签订和履行，确保了自己的权益不受侵害。在合同中，甲方享有多项权利，如要求乙方按时支付过户费用、要求丙方履行担保责任等，这些权利保障了甲方的利益最大化。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步巩固了自己的权益地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________（以下简称“标的房产”）的房产，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就乙方购买标的房产事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、购买条件

2.1甲方应保证标的房产不存在任何争议、纠纷，且无任何法律障碍。

2.2乙方应在签订本合同后__________日内支付首付款__________元，余款__________元在办理房产过户手续时支付。

2.3丙方应向乙方提供相应的担保，以保证甲方按照合同约定履行义务。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件，包括但不限于：

（1）房产证原件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他可能涉及的相关文件。

3.2乙方应按照甲方提供的相关文件，在规定时间内办理标的房产的过户手续。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，应对甲方按照合同约定交付标的房产负责，如甲方未按时交付，丙方应向乙方支付相应赔偿。

4.2丙方有权监督甲方的履约行为，如发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方立即纠正或采取补救措施。

4.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还相应的担保物。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还相应的担保物。

六、费用承担

6.1标的房产的购买费用，包括但不限于首付款、余款、税费、手续费等，由乙方承担。

6.2丙方在履行担保责任时，甲方应向丙方支付__________元的担保费用。

6.3甲方应向丙方提供办理过户手续所需的相关费用清单。

七、违约责任

7.1若甲方未在约定时间内交付标的房产，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

7.2若丙方未在约定时间内履行担保责任，丙方应向乙方支付__________元的违约金。

7.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得在标的房产过户前擅自改变房产结构或用途。

8.2甲方不得在标的房产过户过程中收取乙方额外的费用。

8.3甲方不得在标的房产过户后拒绝配合乙方办理相关手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.第三方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，通过主导合同的签订和履行，确保了自己的购房权益得到充分保障。乙方享有要求甲方按时交付房产、