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文档简介

企业土地过户合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

鉴于甲方拥有位于__________(以下简称“标的土地”)的土地使用权,乙方同意受让该土地使用权,双方经友好协商,就甲方将标的土地的使用权过户给乙方事宜,达成如下协议:

一、标的土地

1.1标的土地位于__________,土地面积__________平方米,土地证号为__________。

1.2标的土地的用途为__________。

二、过户条件

2.1甲方应保证标的土地不存在任何争议、纠纷,且无任何法律障碍。

2.2乙方应支付标的土地的过户费用,具体金额由双方协商确定。

2.3甲方应在乙方支付过户费用后__________日内,配合乙方办理标的土地的过户手续。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供办理标的土地过户手续所需的相关文件,包括但不限于:

(1)土地证原件;

(2)土地使用权出让合同原件;

(3)相关税费缴纳凭证;

(4)其他可能涉及的相关文件。

3.2乙方应按照甲方提供的相关文件,在规定时间内办理标的土地的过户手续。

四、费用承担

4.1标的土地的过户费用,包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。

4.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的相关费用清单。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内配合乙方办理标的土地的过户手续,甲方应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未在约定时间内支付过户费用,乙方应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地证复印件;

2.土地使用权出让合同复印件;

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

丙方(以下简称“丙方”):__________

鉴于甲方拥有位于__________(以下简称“标的土地”)的土地使用权,乙方同意受让该土地使用权,丙方作为第三方担保方,为保证合同的履行,三方经友好协商,就甲方将标的土地的使用权过户给乙方事宜,达成如下协议:

一、标的土地

1.1标的土地位于__________,土地面积__________平方米,土地证号为__________。

1.2标的土地的用途为__________。

二、过户条件

2.1甲方应保证标的土地不存在任何争议、纠纷,且无任何法律障碍。

2.2乙方应支付标的土地的过户费用,具体金额由双方协商确定。

2.3丙方应向甲方提供相应的担保,以保证乙方履行合同义务。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供办理标的土地过户手续所需的相关文件,包括但不限于:

(1)土地证原件;

(2)土地使用权出让合同原件;

(3)相关税费缴纳凭证;

(4)其他可能涉及的相关文件。

3.2乙方应按照甲方提供的相关文件,在规定时间内办理标的土地的过户手续。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方,应对乙方支付过户费用的及时性负责,如乙方未按时支付,丙方应代为支付,并有权向乙方追偿。

4.2丙方有权监督乙方的履约行为,如发现乙方存在违约行为,丙方有权要求乙方立即纠正或采取补救措施。

4.3丙方在履行担保责任后,有权要求甲方退还相应的担保物。

五、费用承担

5.1标的土地的过户费用,包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。

5.2丙方在履行担保责任时,甲方应向丙方支付__________元的担保费用。

5.3甲方应向丙方提供办理过户手续所需的相关费用清单。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定时间内支付过户费用,乙方应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若丙方未在约定时间内履行担保责任,丙方应向甲方支付__________元的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付过户费用。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在丙方履行担保责任后,要求丙方退还相应的担保物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将标的土地用于违反法律法规的活动。

8.2乙方不得未经甲方同意,将标的土地出租、抵押或进行其他处分。

8.3乙方不得在标的土地上从事任何可能导致标的土地价值下降的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地证复印件;

2.土地使用权出让合同复印件;

3.相关税费缴纳凭证复印件;

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的:

第三方丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,降低甲方在过户过程中的风险。通过丙方的担保,甲方能够更加放心地将标的土地过户给乙方,同时也为乙方的融资提供了便利。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为合同的主体,通过主导合同的签订和履行,确保了自己的权益不受侵害。在合同中,甲方享有多项权利,如要求乙方按时支付过户费用、要求丙方履行担保责任等,这些权利保障了甲方的利益最大化。同时,甲方通过增加乙方的违约及限制条款,进一步巩固了自己的权益地位。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

丙方(以下简称“丙方”):__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________(以下简称“标的房产”)的房产,丙方作为第三方担保方,为保证合同的履行,三方经友好协商,就乙方购买标的房产事宜,达成如下协议:

一、标的房产

1.1标的房产位于__________,房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,用途为__________。

二、购买条件

2.1甲方应保证标的房产不存在任何争议、纠纷,且无任何法律障碍。

2.2乙方应在签订本合同后__________日内支付首付款__________元,余款__________元在办理房产过户手续时支付。

2.3丙方应向乙方提供相应的担保,以保证甲方按照合同约定履行义务。

三、过户手续

3.1甲方应向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件,包括但不限于:

(1)房产证原件;

(2)房屋所有权转移登记申请书;

(3)相关税费缴纳凭证;

(4)其他可能涉及的相关文件。

3.2乙方应按照甲方提供的相关文件,在规定时间内办理标的房产的过户手续。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方,应对甲方按照合同约定交付标的房产负责,如甲方未按时交付,丙方应向乙方支付相应赔偿。

4.2丙方有权监督甲方的履约行为,如发现甲方存在违约行为,丙方有权要求甲方立即纠正或采取补救措施。

4.3丙方在履行担保责任后,有权要求甲方退还相应的担保物。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在丙方履行担保责任后,要求丙方退还相应的担保物。

六、费用承担

6.1标的房产的购买费用,包括但不限于首付款、余款、税费、手续费等,由乙方承担。

6.2丙方在履行担保责任时,甲方应向丙方支付__________元的担保费用。

6.3甲方应向丙方提供办理过户手续所需的相关费用清单。

七、违约责任

7.1若甲方未在约定时间内交付标的房产,甲方应向乙方支付__________元的违约金。

7.2若丙方未在约定时间内履行担保责任,丙方应向乙方支付__________元的违约金。

7.3若任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得在标的房产过户前擅自改变房产结构或用途。

8.2甲方不得在标的房产过户过程中收取乙方额外的费用。

8.3甲方不得在标的房产过户后拒绝配合乙方办理相关手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房产证复印件;

2.房屋所有权转移登记申请书复印件;

3.相关税费缴纳凭证复印件;

4.第三方担保协议。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为合同主体,通过主导合同的签订和履行,确保了自己的购房权益得到充分保障。乙方享有要求甲方按时交付房产、

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