2025正式租赁合同范本

2025正式租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。1.2该房屋的权属状况为：（填写“商品房”“公有住房”“其他”），权属证书编号为：。1.3该房屋的建筑结构为：（填写“钢筋混凝土”“砖混”“其他”），层数为：层，建筑面积为：平方米。1.4该房屋的用途为：（填写“住宅”“商业”“办公”“其他”），乙方承诺仅将该房屋用于上述用途，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续租用该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为：人民币元整（￥），租金标准为：元/平方米·月。3.2租金支付方式为：（填写“按月支付”“按季支付”“按年支付”）。按月支付：乙方应于每月的第日前支付下一期租金；按季支付：乙方应于每季度的第日前支付当季度租金；按年支付：乙方应于每年的第日前支付当年租金。3.3租金支付账户为：户名：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条房屋的交付与返还4.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。4.2甲乙双方应对该房屋及附属设施设备进行交接验收，并签订《房屋交接清单》作为本合同附件。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋返还甲方，并保证房屋及其附属设施设备处于良好状态。若因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失；乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付占用费。第五条房屋的装修与维护5.1租赁期内，乙方可根据自身需要对房屋进行合法的装饰装修，但不得擅自改变房屋结构或破坏房屋的主体结构。5.2乙方对房屋进行装饰装修的，应事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。装修方案需提交甲方备案；装修过程中不得影响邻近房屋的正常使用。5.3租赁期内，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。包括但不限于房屋的清洁、修缮、保养等；乙方不得擅自拆改房屋的设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.4租赁期满后，附属设施设备的归属如下：乙方交付使用时原有的设施设备归甲方所有；乙方新增的设施设备归所有（填写“甲方”“乙方”），具体约定如下：。第六条房屋的转租6.1租赁期内，乙方若需将该房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议的副本应送交甲方备案；乙方对转租行为承担连带责任。6.2若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。第七条合同的解除与终止7.1甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：拖欠房屋对应的抵押贷款或其他债务，导致房屋被法院查封或强制执行的；不按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，且经乙方整改后仍无法使用的；其他严重违反本合同约定的情形。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：未按约定支付租金超过日的；擅自改变房屋用途的；拖欠水电、燃气等费用累计超过人民币元整（￥）的；利用房屋进行违法活动的；其他严重违反本合同约定的情形。7.4因解除合同造成的损失，由违约方承担赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。8.3因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应按实际损失金额赔偿甲方。8.4任何一方擅自解除本合同的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。8.5本合同另有约定的违约责任，按约定执行。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致房屋无法正常使用或毁损的，双方可协商减轻或免除违约责任。9.2遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件；不可抗力事件的影响持续超过日的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执