2025办公租赁合同模板

2025办公租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系电话：甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的办公场所事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：甲方出租给乙方的办公用房位于省市区（县）路号幢室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅限于乙方用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3租赁期间内，如甲方出售租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为人民币元/平方米/月，月租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应当于每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。3.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额%的滞纳金。3.4租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。第四条租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付：甲方应当于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋符合正常使用要求。4.2验收标准：乙方应当在收到租赁房屋后日内完成验收，并签署验收文件。如乙方在验收过程中发现房屋存在瑕疵，应当及时通知甲方进行修复。4.3维修责任：租赁房屋交付后，乙方负有妥善保管和合理使用的义务，不得擅自拆除、改建或损坏房屋结构及设施设备。第五条续租条款5.1续租权利：租赁期限届满后，乙方有权按照本合同约定的条件优先续租租赁房屋。5.2续租程序：乙方应当在租赁期限届满前个月向甲方发出续租通知，双方协商一致后重新签订租赁合同。5.3续租租金：续租租金应当根据市场租金水平进行调整，双方协商一致后确定。第六条押金6.1押金金额：乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.3押金退还：租赁期限届满后，乙方履行完毕本合同义务且无违约行为的，甲方应当在日内退还押金（不计利息）。第七条租赁房屋的使用与维护7.1使用责任：乙方应当合理使用租赁房屋，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。7.2维护责任：乙方应当负责租赁房屋的日常维护和保养工作，确保房屋及附属设施处于良好状态。7.3甲方责任：甲方应当定期对租赁房屋及附属设施进行检查，并在发现损坏时及时进行维修。7.4维修费用：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，因房屋自然老化或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。第八条转租与分租8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。8.2第三方责任：如经甲方同意转租或分租，乙方仍应当对第三方履行本合同项下的义务承担责任。第九条租金调整与支付9.1租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。9.2调整时间：租金调整时间为每年的月日。9.3调整方式：租金调整后的新租金应当由双方签订补充协议确认。第十条提前退租条款10.1提前退租：乙方如需提前退租，应当提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。10.2甲方退租：甲方如需提前收回租赁房屋，应当提前个月书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。10.3退租结算：提前退租时，双方应当结清租金、押金及各项费用。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。11.2合同终止：本合同在租赁期限届满后自动终止。11.3单方解除：如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十二条其他条款12.1通知方式：双方之间的任何通知应当以书面形式通过邮寄或传真送达，或直接送达对方。12.2通知地址：甲方联系地址为，乙方联系地址为。12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4争议解决：因本合同引起的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条违约责任13.1违约金：任何一方违反本合同约定的，应当向守约方支付违约金人民币元（大写：）。13.2损失赔偿：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。13.3多重违约：如有多项违约行为，违约方应当分别承担相应责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力：因不可抗力事件（如地震、台风、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商延长履行期限或解除合同。14.2通知义务：遭受不可抗力事件的一方应当及时通知另一方，并提供相关证明文件。14.3责任免除：因不可抗力事件造成的损失，双方互不承担赔偿责任。第十五条争议解决15.1协商解决：双方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。15.2诉讼管辖：协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条通知与送达16.1通知方式：双方之间的通知应当通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件）送达。16.2送达地址：甲方送达地址为，乙方送达地址为。16.3变更通知：如任何一方的联系地址或联系方式发生变化，应当在变更后日内书面通知对方，否则由此产生的后果由该方承担。第十七条合同的生效与签署17.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。17.2签署份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，