福建省城市房屋拆迁补偿安置协议

福建省城市房屋拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（被拆迁人）：__________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于福建省城市区域内的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及房屋基本情况

1.1拆迁范围：本协议所涉及的拆迁区域为福建省城市区域内，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

1.2房屋基本情况：乙方被拆迁房屋位于上述拆迁范围内，房屋所有权证号为_____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

第二条拆迁补偿方式及标准

2.1补偿方式：甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿和/或产权调换的方式进行。

2.2货币补偿标准：根据《福建省城市房屋拆迁补偿标准》的规定，乙方被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.3产权调换标准：甲方提供给乙方的产权调换房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______，产权调换房屋的市场价格为人民币______元（大写：______元整）。

第三条补偿金额的支付

3.1货币补偿支付：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将货币补偿金额一次性支付给乙方，支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。

3.2产权调换房屋交付：甲方应在本协议签订之日起______个月内，将产权调换房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条搬迁期限及搬迁补助

4.1搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起______日内完成搬迁，并腾空被拆迁房屋。

4.2搬迁补助：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币______元（大写：______元整），用于补偿乙方因搬迁所产生的合理费用。

第五条临时安置

5.1临时安置期限：甲方应为乙方提供临时安置房，临时安置期限自乙方搬迁之日起至产权调换房屋交付之日止，最长不超过______个月。

5.2临时安置补助：甲方应向乙方支付临时安置补助费人民币______元（大写：______元整），用于补偿乙方在临时安置期间的生活费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付补偿金额或交付产权调换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

6.2如乙方未按本协议约定完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均须以书面形式经双方协商一致后签订。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

附件：

1.拆迁红线图

2.房屋所有权证复