房屋居间委托合同

房屋居间委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（居间方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方欲购买/出售位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并委托乙方提供居间服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋居间服务中的权利义务关系，规范双方行为，确保交易安全、高效。

第二条标的房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋权属：_____________________

5.房屋现状：_____________________

6.房屋价格：_____________________

7.其他信息：_____________________

第三条乙方的居间服务内容

1.提供房屋买卖信息；

2.协助甲方与卖方/买方进行价格谈判；

3.协助甲方办理房屋买卖相关手续；

4.提供房屋交易过程中的法律咨询；

5.协助甲方与卖方/买方签订房屋买卖合同；

6.其他双方约定的服务内容。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息；

2.甲方有权要求乙方提供专业的居间服务；

3.甲方应按照本合同约定支付居间服务费用；

4.甲方应配合乙方完成房屋交易的相关手续；

5.甲方应保证所提供的身份证明、房屋权属证明等文件的真实性、合法性；

6.甲方不得在未通知乙方的情况下，私下与卖方/买方达成交易。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用；

2.乙方应提供真实、准确的房屋信息；

3.乙方应提供专业的居间服务，协助甲方完成房屋交易；

4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私；

5.乙方不得在未经甲方同意的情况下，泄露甲方的个人信息；

6.乙方应协助甲方处理房屋交易过程中出现的纠纷。

第六条居间服务费用及支付方式

1.居间服务费用为房屋成交价的__%，即人民币__元；

2.甲方应在房屋买卖合同签订之日起__日内支付居间服务费用；

3.居间服务费用支付方式为：银行转账/现金支付；

4.乙方在收到居间服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第七条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

3.一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任；

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第八条违约责任

1.甲方逾期支付居间服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项__%的违约金；

2.乙方未提供约定服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的__%；

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附则

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订地点：___