委托中介买房协议

委托中介买房协议

甲方（委托人）：___________________

乙方（中介方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供中介服务购买房屋事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供中介服务，协助甲方购买位于_________________（以下简称“目标房屋”）。甲方需购买的房屋具体要求如下：

1.房屋位置：_________________；

2.房屋面积：_________________；

3.房屋结构：_________________；

4.房屋价格：_________________；

5.其他要求：_________________。

第二条乙方义务

1.乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的房屋信息，并保证所提供信息的真实性和准确性。

2.乙方应协助甲方与房屋出售方进行洽谈，并在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同时提供必要的协助。

3.乙方应向甲方提供房屋买卖过程中的法律咨询和指导。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

5.乙方应保证在整个中介服务过程中遵守国家法律法规，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。

第三条甲方义务

1.甲方应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

2.甲方应积极配合乙方完成房屋买卖过程中的各项事宜。

3.甲方应在乙方提供中介服务过程中提供必要的协助和信息。

4.甲方应保证所提供的身份信息、购房资金等真实有效。

第四条服务费用及支付方式

1.甲方同意按照房屋成交价的百分之____向乙方支付中介服务费，即人民币____元（大写：_________________）。

2.甲方应在房屋买卖合同签订之日支付上述中介服务费的____%作为定金，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

3.乙方在收到甲方支付的中介服务费后，应向甲方开具正式的税务发票。

第五条违约责任

1.如乙方未能履行本协议约定的义务，导致甲方无法购买到符合要求的房屋，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并按照未履行义务部分的____%向甲方支付违约金。

2.如甲方未能履行本协议约定的义务，导致房屋买卖合同无法签订或履行，甲方应按照未履行义务部分的____%向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条保密条款

甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________

营业执照注册号：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：_______