店面转让合同样书

店面转让合同样书

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的店面（以下简称“该店面”）的合法所有者，现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方愿意接受该店面。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

甲方同意将其所有的位于____________________的店面转让给乙方，该店面建筑面积为__________平方米，具体位置及范围以附件一所示的平面图为准。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方约定该店面的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________），余款应在办理完店面过户手续后__________日内一次性支付给甲方。

第三条店面现状及交付

1.甲方保证在交付店面时，该店面的结构、设施及装修等均符合附件二所示的现状。

2.甲方应于乙方支付定金后__________日内将店面交付给乙方使用。

第四条店面过户及费用承担

1.甲方负责协助乙方办理店面的过户手续，包括但不限于产权变更登记、税务登记等。

2.因过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证该店面的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

-甲方应按照合同约定的时间交付店面，并协助乙方办理过户手续。

-甲方应保证在店面交付前，无任何未清偿的债务或纠纷。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按照合同约定的时间支付转让款项。

-乙方应负责店面过户后的所有经营活动，并承担相应的法律责任。

-乙方应保证在店面使用过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照合同约定交付店面或协助办理过户手续，应向乙方支付转让价格__________%的违约金。

2.如乙方未能按照合同约定支付转让款项，应向甲方支付转让价格__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因国家政策、法律法规的变更导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

注