店面出租协议

店面出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方因经营需要，愿意承租该租赁物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为商业经营。

1.2租赁物的产权证号为：____________________。

1.3租赁物的现状为：____________________（包括但不限于装修、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本合同提前解除，乙方应于____日内返还租赁物，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式让与他人使用。

第七条修缮与装修

7.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

7.2乙方负责租赁物内部装修及日常维护。

7.3乙方进行装修时，应遵守国家有关装修的规定，并不得影响租赁物的安全。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4乙方擅自转租、出借或以其他方式让与他人使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____