一线城市房屋出租合同范本

一线城市房屋出租合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2房屋的所有权证号为：_________，产权人为甲方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用，应提前_________日向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元，乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金_________元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后_________日内无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和非主体结构的小修。

6.2若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋交付与返还

7.1甲方应在合同生效后_________日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签署交接清单。

7.2合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并经甲方验收后返还。

第八条违约责任

8.1若甲方延迟交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金_________元。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

8.3任何一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1甲方应保证房屋的合法性，若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

11.2乙方应合理使用房屋，不得扰民或影响邻里关系。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：_________年____