装修维修保养合同

装修维修保养合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需要对位于____________________（地址）的房屋进行装修维修保养，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行装修维修保养事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在装修维修保养过程中的权利义务关系，确保装修维修保养工作的顺利进行。

第二条工程内容及范围

乙方负责对甲方指定的房屋进行装修维修保养，具体内容包括但不限于：墙面粉刷、地板更换、水电改造、家具维修等。具体施工项目详见附件一《装修维修保养项目清单》。

第三条工程期限

工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。

第四条工程质量

乙方必须按照国家有关建筑装修的规范和标准进行施工，确保工程质量。乙方应保证工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求。

第五条工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内支付总价款的______%作为预付款，即人民币______元。

3.工程进度达到______%时，甲方支付总价款的______%，即人民币______元。

4.工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付剩余的______%工程款，即人民币______元。

第六条材料供应

1.乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换。

第七条安全施工

乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），确保施工安全，防止事故发生。

第八条工程变更

如甲方需要变更施工内容，应提前______天书面通知乙方，双方应就变更内容、价款及工期等重新协商，并签订补充协议。

第九条工程验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

第十条保修责任

乙方对施工工程提供______年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责无偿修复。

第十一条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项______%的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附