二零二五年度现代物流仓储厂房租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度现代物流仓储厂房租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为现代物流仓储厂房，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如消防等级、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。租赁物的质量应满足乙方仓储物流业务的需求，包括但不限于安全性、实用性、舒适性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方业务中断或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方开始使用前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁物。对于租赁期限的延长（如有），乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方提出书面申请。2.租赁地点乙方将租赁物用于甲方位于______（详细地址）的仓储物流业务。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照合同约定的租赁物使用范围和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。乙方应保持租赁物的完好，并承担因乙方使用不当导致的租赁物损坏或损失的维修责任。2.租赁责任甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担因租赁物本身存在缺陷导致的乙方损失。乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方停止使用或进行整改。有权根据乙方业务需求调整租赁物的使用范围和用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的租赁物，并按照合同约定收取租金。为乙方使用租赁物提供必要的协助，如提供相关设施和设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致租赁物无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。保持租赁物的完好，并承担因乙方使用不当导致的租赁物损坏或损失的维修责任。六、租赁物的维护与保养1.维护责任甲方应负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的安全性和功能性。2.维修责任如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。乙方应支付因乙方使用不当导致的租赁物维修费用。七、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，乙方应提前______个工作日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。2.终止条件如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求对方承担违约责任。如发生不可抗力事件，导致租赁合同无法履行，双方可协商终止合同。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁物使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲