二零二五年度租赁房屋终止及合同解除原因说明协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋终止及合同解除原因说明协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋终止及合同解除原因说明1.房屋租赁终止本协议旨在说明甲方与乙方之间的房屋租赁合同于______年______月______日终止。2.合同解除原因经双方协商一致，决定解除租赁合同的原因如下：①甲方因个人原因需要收回房屋；②乙方因个人原因无法继续履行租赁合同；③房屋存在安全隐患，经评估需进行维修或拆除；④其他双方认可的合理原因。二、房屋返还及费用结算1.房屋返还乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。2.费用结算①租赁期间产生的租金、押金等费用，双方应按照合同约定进行结算；②如有未结算费用，乙方应在房屋返还后______个工作日内结清；③甲方在收到乙方结清所有费用后，将押金无息退还乙方。三、协议生效及争议解决1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止租赁房屋的行为进行了解和确认，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担相应责任。有权根据房屋实际情况和双方协议内容，调整房屋返还的时间和方式。义务：在合同规定的时间内接收乙方返还的房屋，并确保房屋及附属设施完好无损。为乙方返还房屋提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在房屋租赁终止后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。如因甲方原因导致房屋返还延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、方式和标准返还房屋。对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其完好无损。六、房屋返还及费用结算1.房屋返还乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。2.费用结算①租赁期间产生的租金、押金等费用，双方应按照合同约定进行结算；②如有未结算费用，乙方应在房屋返还后______个工作日内结清；③甲方在收到乙方结清所有费用后，将押金无息退还乙方。七、协议生效及争议解决1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：