房地产租赁市场行情分析表

房地产租赁市场行情分析表区县/商圈租金区间（元/平方米·月）房源数量租金上涨/下跌比例（%）房源空置率（%）平均租期（月）备注长沙市岳麓区406020002.5%5.0%12交通便利，配套设施完善长沙市雨花区507018003.0%6.0%10新兴商圈，发展潜力大长沙市天心区305015001.5%4.0%8中心区域，生活便利长沙市开福区406022002.0%5.5%11河西新区，环境优美长沙市望城区204012001.0%8.0%9生活成本较低，房源较多…表格说明：本表格为长沙地区房地产租赁市场行情分析表。表格中租金区间为单位面积租金，单位为元/平方米·月。房源数量表示该区域可供租赁的房源总数。租金上涨/下跌比例为与上一年同期相比的租金变动比例。房源空置率为该区域可供租赁的房源中有空置的百分比。平均租期为该区域内租赁合同的平均租赁期限。备注：对区域特点、房源特点等进行补充说明。城市区域房屋类型租金单价（元/平·月）租金变化趋势（%比）房源空置率（%）平均租期（月）优势/劣势分析北京朝阳区一室一厅901205%3%12交通便利，生活配套齐全，但租金较高上海浦东新区二室一厅701002%4%10商业发达，教育资源丰富，但居住密度大广州天河区三室两厅50803%2%8生活成本低，居住环境舒适深圳罗湖区一室一厅801104%5%11交通便利，靠近市中心，但租金增长快杭州西湖区二室一厅60901%3%9环境优美，生活品质高，但房价较高成都锦江区三室两厅40702%6%7生活成本低，美食众多，但交通拥堵武汉江汉区一室一厅50803%4%10交通便利，商业发达，但租金增长较快南京秦淮区二室一厅60902%3%9历史文化底蕴丰富，生活配套完善西安雁塔区三室两厅30501%7%6生活成本低，教育资源丰富表格说明：本表格为全国主要城市房地产租赁市场行情分析表。房屋类型包括一室一厅、二室一厅、三室两厅等。租金单价为单位面积租金，单位为元/平方米·月。租金变化趋势为与上一年同期相比的租金变动比例。房源空置率为该区域内可供租赁的房源中有空置的百分比。平均租期为该区域内租赁合同的平均租赁期限。优势/劣势分析对区域特点、房源特点等进行简要说明。城市房屋类型租金均价（元/月）租金变化（月环比%）空置率（%）平均面积（平方米）持续时间（月）主要租户群体首尔一室户10,0001.22.53010单身年轻人、留学生东京两室户20,0000.84.0508夫妻家庭、长期工作者伦敦一室一厅2,0000.03.32512单身、情侣巴黎两室两厅3,0000.55.0459小家庭、上班族纽约一室户3,0001.53.22512单身年轻人、实习生上海一室一厅7,0000.92.14010商务人士、单身人士北京二室一厅10,0001.01.86012家庭、中产阶级香港开放式8,0000.16.0158租客周转率高，多为外籍人士表格说明：本表格提供全球部分城市房地产租赁市场行情概览。租金均价为各类房屋的平均租金价格，单位为元/月。租金变化为与前一个月相比的租金变动百分比，以月环比%表示。空置率为空置房屋数量与总房屋数量的比率，以百分比表示。平均面积