工地宿舍租赁合同

工地宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条宿舍描述1.1宿舍位于__________，建筑面积为_______平方米，具体户型及配套设施见附件一。1.2宿舍的产权证明等相关文件由甲方提供，乙方应予以核实。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前_______天书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1宿舍租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条宿舍使用4.1乙方须合理使用宿舍，遵守相关法律法规，不得擅自改变宿舍结构，确保宿舍安全。4.2乙方不得在宿舍内从事违法活动，不得擅自将宿舍转租、转让或用于除住宿外的其他用途。4.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行宿舍的日常管理和维护。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证宿舍符合租赁合同约定的条件，确保宿舍安全、设施齐全。5.3甲方应在租赁期限内负责宿舍的维修、养护，确保宿舍设施正常运行。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用宿舍。6.2乙方应按时支付租金，妥善保管宿舍钥匙，不得遗失或转借。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方擅自改变宿舍用途、结构或逾期支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.核实甲方出租权利：乙方在签订合同前应核实甲方是否具有宿舍的合法出租权利，包括查看房产证等相关文件。2.宿舍状况确认：乙方应在签订合同前对宿舍的现状进行详细检查，并确认宿舍是否符合合同约定的条件。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.宿舍使用：乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。5.合同解除条件：双方应明确了解合同中关于提前解除合同的条件和违约责任。6.争议解决：双方应了解合同中约定的争议解决方式，以便在发生纠纷时采取正确措施。解决办法：1.出租权利争议：若发现甲方无权出租，乙方应立即停止支付租金并要求退还已支付租金，必要时可寻求法律援助。2.宿舍状况不符：若宿舍现状与合同约定不符，乙方应要求甲方在合同中明确责任并采取措施予以修复。3.逾期支付租金：乙方如因特殊情况无法按时支付租金，应与甲方协商延期支付，并书面确认。4.宿舍使用问题：若乙方违反宿舍使用规定，甲方有权要求乙方整改，情节严重时可解除合同。5.合同解除争议：双方发生合同解除争议时，应协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。6.争议解决方式：双方应按照合同中约定的方式解决争议，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有宿舍所有权或使用权，并将宿舍出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。4.租赁期限：指双方约定的宿舍租赁的时间长度。5.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务时，应向债权人支付的逾期罚金。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。7.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。8.民事诉讼：指当事人之间因民事权益发生争议，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：建筑工人临时住宿补充条款：考虑到建筑工人流动性大，可能需要临时变动住宿，双方可约定：“若乙方因施工进度调整或人员变动需要提前解除合同，应至少提前15天通知甲方，双方协商一致后可提前解除合同，乙方已支付的租金按实际住宿天数退还。”2.应用场合：企业员工集体住宿补充条款：针对企业员工集体住宿，可能需要定期检查宿舍安全，双方可约定：“甲方应定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍设施安全无隐患。乙方应配合甲方进行安全检查，并在接到检查通知后，及时做好宿舍内务整理。”3.应用场合：学生实习住宿补充条款：学生实习期间可能需要安静的学习环境，双方可约定：“甲方应确保宿舍周边环境适宜学生居住，不得有噪音污染。乙方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍整洁，不干扰他人学习和休息。”4.应用场合：临时活动或展会期间的住宿补充条款：考虑到临时活动或展会期间的住宿需求，双方可约定：“若乙方因参与临时活动或展会需要临时增加住宿人数，应至少提前7天通知甲方，双方协商一致后可适当增加