拓展基地租赁合同草案

拓展基地租赁合同草案合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租的拓展基地位于__________，占地面积为__________平方米，基地内设施包括：__________。1.2甲方保证出租的拓展基地符合国家关于租赁物的相关法律法规要求，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订租赁期限延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在合同签订后__个工作日内支付首期租金，以后每期租金应在每半年的第一天支付。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证拓展基地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方应在租赁期限内负责拓展基地的维修、保养，确保基地设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定的范围和使用要求使用拓展基地。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠、拒付。5.3乙方在使用拓展基地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方应在租赁期满后，将拓展基地及附属设施恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲方未能按约定提供拓展基地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于甲乙双方追溯和管理。2.租赁物详细描述：明确拓展基地的位置、面积及设施，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和支付时间，确保双方对租金支付有清晰的认识。5.权利和义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以保障双方的合法权益。6.违约责任：规定违约金的计算方式和违约责任，以约束双方遵守合同。7.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指出让租赁物的权利，收取租金的一方。2.承租方：指使用租赁物，支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应支付给守约方的赔偿金额。6.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行出现问题时，采取的解决方式。7.合同生效：指合同双方签字或盖章后，合同开始具有法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.企业团建活动：场合描述：公司组织员工进行团队建设活动，提升团队凝聚力。补充条款：甲方应提供必要的团建设施和设备，如烧烤炉、野餐桌等，并确保其安全可靠。2.教育培训机构实训基地：场合描述：培训机构租用基地作为学员的实训场所，进行技能操作练习。补充条款：甲方应提供合适的实训环境，包括安全操作指导，以及必要的实训材料。3.户外婚礼或派对：场合描述：个人或机构租用基地举办户外婚礼或庆祝派对。补充条款：甲方应提供必要的户外布置支持，如帐篷、音响设备等，并协助进行场地布置。4.夏令营或亲子活动：场合描述：教育机构或亲子活动组织者租用基地开展夏令营或亲子互动活动。补充条款：甲方应提供适合儿童活动的安全设施，并安排专门人员负责活动现场的安全监管。合同所需附件列表：1.租赁物现状说明：一份详细的拓展基地现状报告，包括设施清单和当前状况。2.租赁物使用规范：一份关于如何正确使用拓展基地的指南，包括安全操作规程。3.租金支付凭证：租金支付时，双方签字确认的支付凭证。4.维修保养记录：甲方提供的基地维修保养记录，证明其在租赁期间的维护情况。5.安全协议：一份关于基地使用期间安全措施的协议，包括紧急事故处理流程。6.场地布置方案（如适用）：针对特殊场合，如户外婚礼或派对，提供的场地布置方案。在这些场合中，补充条款可以是：企业团建：甲方应确保基地内的设施适合团队建设活动，并提供必要的安全指导和紧急医疗包。教育培训：甲方应提供