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文档简介
商务场地租赁及配套服务合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________,面积共计__________平方米。1.2租赁场地的具体用途为:__________。1.3租赁场地交付时间为__________。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年,自__________起至__________止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次,每次支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条配套服务(1)水、电、暖、空调等基础设施;(2)公共区域清洁卫生;(3)安全保卫;(4)__________(如有其他配套服务,可在此列明)。4.2乙方应按照甲方提供的配套服务项目及收费标准支付相关费用。第五条场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地结构和用途。5.2乙方在使用过程中,如需对场地进行装修或改动,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。5.3乙方应负责租赁场地的日常维护保养,确保场地设施设备正常使用。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期内为租赁场地及人员投保相应保险,保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁场地的安全使用,遵守国家有关安全生产法律法规,对租赁场地的安全隐患及时进行整改。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方如未按约定时间交付租赁场地,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为__________元/天。7.3乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款违约金,违约金为__________元/天。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.合同编号:确保填写独一无二的合同编号,以便于合同管理和追溯。2.主体资格:甲方和乙方在签订合同前应验证对方的企业法人资格,包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。3.场地信息:详细填写租赁场地的位置、面积、用途等信息,确保准确无误。4.租赁期限:明确租赁期限,包括起始日期和终止日期,以及续租条款。5.租金支付:详细规定租金金额、支付方式和时间,避免因支付问题产生纠纷。6.配套服务:明确甲方提供的配套服务内容和费用承担方式。7.场地使用与维修:规定乙方对场地的使用限制和维修责任,防止场地损坏或违规使用。8.保险与安全:确保乙方为场地和人员投保,并遵守相关安全生产法规。9.违约责任:明确双方违约责任和违约金计算方式。10.争议解决:约定争议解决方式和管辖法院,以便发生纠纷时快速处理。解决办法:1.违约处理:若一方违约,另一方可以依据合同条款要求支付违约金或解除合同,并寻求法律途径解决。2.争议解决:通过友好协商解决争议,若协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:出租方(甲方):指拥有租赁场地并出租给承租方使用的一方。承租方(乙方):指租赁并使用出租方场地的另一方。租赁期限:指双方约定的场地租赁使用的时间段。租金:指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。争议解决:指双方在合同执行过程中产生的纠纷解决方式,包括协商和诉讼。合同生效:指合同在双方签字或盖章后开始具有法律效力。合同解除:指在合同期限内,因特定原因导致合同不再继续履行的情况。特殊应用场合及合同补充条款:1.教育机构租赁用作培训教室特殊场合补充条款:“考虑到乙方作为教育机构,需要在租赁场地进行安静的培训活动,甲方应确保租赁场地周边环境的安静,避免噪音干扰。”2.艺术家租赁用作工作室特殊场合补充条款:“乙方作为艺术家,需要在租赁场地创作并展示作品,甲方应提供合适的照明及展示空间,并允许乙方在不破坏场地结构的前提下进行个性化装修。”3.科技公司租赁用作研发中心特殊场合补充条款:“乙方作为科技公司,需要在租赁场地进行研发工作,甲方应提供必要的网络接入设施,并保证网络的稳定性和安全性。”4.餐饮企业租赁用作餐厅特殊场合补充条款:“乙方作为餐饮企业,需要在租赁场地经营餐饮业务,甲方应提供足够的水电供应,并协助乙方办理相关的食品安全许可证。”合同所需附件列表:附件一:租赁场地平
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