商务场地租赁及配套服务合同

商务场地租赁及配套服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，面积共计__________平方米。1.2租赁场地的具体用途为：__________。1.3租赁场地交付时间为__________。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条配套服务（1）水、电、暖、空调等基础设施；（2）公共区域清洁卫生；（3）安全保卫；（4）__________（如有其他配套服务，可在此列明）。4.2乙方应按照甲方提供的配套服务项目及收费标准支付相关费用。第五条场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。5.2乙方在使用过程中，如需对场地进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施设备正常使用。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期内为租赁场地及人员投保相应保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁场地的安全使用，遵守国家有关安全生产法律法规，对租赁场地的安全隐患及时进行整改。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方如未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为__________元/天。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为__________元/天。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保填写独一无二的合同编号，以便于合同管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方在签订合同前应验证对方的企业法人资格，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。3.场地信息：详细填写租赁场地的位置、面积、用途等信息，确保准确无误。4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。5.租金支付：详细规定租金金额、支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。6.配套服务：明确甲方提供的配套服务内容和费用承担方式。7.场地使用与维修：规定乙方对场地的使用限制和维修责任，防止场地损坏或违规使用。8.保险与安全：确保乙方为场地和人员投保，并遵守相关安全生产法规。9.违约责任：明确双方违约责任和违约金计算方式。10.争议解决：约定争议解决方式和管辖法院，以便发生纠纷时快速处理。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方可以依据合同条款要求支付违约金或解除合同，并寻求法律途径解决。2.争议解决：通过友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁场地并出租给承租方使用的一方。承租方（乙方）：指租赁并使用出租方场地的另一方。租赁期限：指双方约定的场地租赁使用的时间段。租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商和诉讼。合同生效：指合同在双方签字或盖章后开始具有法律效力。合同解除：指在合同期限内，因特定原因导致合同不再继续履行的情况。特殊应用场合及合同补充条款：1.教育机构租赁用作培训教室特殊场合补充条款：“考虑到乙方作为教育机构，需要在租赁场地进行安静的培训活动，甲方应确保租赁场地周边环境的安静，避免噪音干扰。”2.艺术家租赁用作工作室特殊场合补充条款：“乙方作为艺术家，需要在租赁场地创作并展示作品，甲方应提供合适的照明及展示空间，并允许乙方在不破坏场地结构的前提下进行个性化装修。”3.科技公司租赁用作研发中心特殊场合补充条款：“乙方作为科技公司，需要在租赁场地进行研发工作，甲方应提供必要的网络接入设施，并保证网络的稳定性和安全性。”4.餐饮企业租赁用作餐厅特殊场合补充条款：“乙方作为餐饮企业，需要在租赁场地经营餐饮业务，甲方应提供足够的水电供应，并协助乙方办理相关的食品安全许可证。”合同所需附件列表：附件一：租赁场地平