四川农村土地承包权交易合同示范文本

四川农村土地承包权交易合同示范文本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承包的土地承包权转让给乙方，达成如下协议：第一条土地承包权转让的土地情况1.1土地位于：__________，土地面积：__________亩，土地类型：__________（水田、旱地等）。1.2土地承包权证号：__________，土地承包期限：__________年。1.3土地用途：__________（粮食作物、经济作物、林业等）。第二条转让价格及支付方式2.1甲方将土地承包权转让给乙方的价格为人民币：__________元/亩。2.2乙方应在合同签订后__________日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应保证其转让的土地承包权合法、有效，并协助乙方办理相关手续。3.2乙方应按照相关规定，向有关部门申请办理土地承包权变更手续。第四条权利与义务4.1甲方在转让期间，应保证土地的农业用途，不得改变土地性质。4.2乙方在承包期间，应按照合同约定的用途使用土地，合理利用土地资源，不得闲置、荒废。4.3甲方在转让期间，应承担原土地承包合同项下的相关义务。4.4乙方在承包期间，应按照国家法律法规的规定，承担相应的农业税费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2如甲方违反本合同第三条规定，导致乙方未能办理土地承包权变更手续，甲方应承担乙方因此遭受的损失。5.3如乙方违反本合同第四条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________见证人：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.土地情况：明确土地的位置、面积、类型及承包期限，确保土地信息的准确性。3.转让价格及支付方式：明确转让价格和支付期限，避免日后因价格和支付问题产生纠纷。4.转让手续：确保双方按照法律规定办理土地承包权变更手续，保障转让的合法性。5.权利与义务：明确双方在承包期间的权利和义务，防止违约行为。6.违约责任：明确违约责任，保障双方合法权益。7.争议解决：约定争议解决方式，便于纠纷处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包权：指农村土地承包经营权的简称，是指农村集体经济组织成员对其承包的土地享有使用、收益和流转的权利。2.转让：指土地承包权人将其享有的土地承包权通过合同等方式，转移给他人所有的行为。3.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就土地承包权转让事宜达成的具有法律效力的协议。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同权利义务关系产生纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方打算出国定居，希望将土地承包权转让给乙方。补充条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供出国定居的相关证明文件，确保甲方转让土地承包权的合法性。2.场合：乙方计划进行土地流转，用于发展特色农业项目。补充条款：乙方需在合同中明确其流转土地的用途，并承诺按照国家相关法律法规和本合同约定，合理利用土地资源，发展特色农业项目。补充条款：甲乙双方在合同履行过程中，应本着相互尊重、友好往来的原则，共同维护农村集体经济组织的和谐稳定。4.场合：当地政府推出扶持政策，鼓励土地流转发展现代农业。补充条款：甲乙双方应关注并遵守当地政府的相关政策，积极配合政府工作，共同