简易农田承包权合同

简易农田承包权合同合同编号：__________一、合同主体名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______二、承包标的1.甲方承包乙方的农田，位于_______（具体地址），承包面积为_______亩，农田的四至界限详见附件一。2.承包农田的用途为_______（如：种植粮食作物、经济作物等）。三、承包期限1.本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期满后，甲方有优先续包的权利。四、承包费用及支付方式1.承包费用为人民币_______元/亩/年，共计人民币_______元。2.甲方支付承包费用的方式为：（1）一次性支付：甲方在本合同签订之日起_______日内，一次性向乙方支付全部承包费用。①_______年_______月_______日前支付人民币_______元；②_______年_______月_______日前支付人民币_______元；③以此类推，直至全部承包费用支付完毕。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定的用途使用承包农田；（2）在承包期内，享有承包农田的收益权；（3）承包期满后，享有优先续包的权利。2.甲方义务：（1）按照本合同约定的用途使用承包农田，不得擅自改变用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；（3）按照约定支付承包费用；（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方权利：（1）按照约定收取承包费用；（2）对甲方在使用承包农田过程中的违法行为进行监督；（3）在合同期满后，按照约定收回承包农田。4.乙方义务：（1）按照约定提供承包农田；（2）不得干涉甲方在承包期内的正常经营活动；（3）不得擅自提高承包费用；（4）遵守国家有关法律法规，维护甲方的合法权益。六、违约责任1.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包费用的_______%。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误。2.承包标的详细：明确承包农田的位置、面积及四至界限，避免日后因界限不清产生纠纷。3.承包期限明确：约定具体的承包期限，包括起始日期和终止日期。4.承包费用及支付方式：明确承包费用的金额及支付方式，包括一次性支付或分期支付的具体时间节点。5.双方权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方权益。6.违约责任：约定违约责任的具体条款，包括违约金的比例。7.争议解决方式：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方的主体资格和相关信息。2.界限确认：在合同中附上农田四至界限图，必要时可实地查看确认。3.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询专业律师，确保合同内容的合法性、合规性。4.履行监督：在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到遵守。关键词语的法律名词解释：1.承包方（甲方）：指取得承包权的主体，通常为个人或企业。2.被承包方（乙方）：指提供承包标的的主体，通常为土地的所有者或使用者。3.承包期限：指合同约定的承包权利义务持续的时间。4.承包费用：指甲方为取得承包权而支付给乙方的费用。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。6.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议。7.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，符合法定生效条件，对双方产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭农场经营补充条款：考虑到家庭农场可能会涉及到家庭成员的共同劳动和管理，可以增加如下条款：“若甲方为家庭农场经营者，乙方同意甲方家庭成员在承包农田上参与劳动和管理，但甲方应确保家庭成员遵守本合同各项规定，并对家庭成员的行为承担法律责任。”2.应用场合：农业技术试验和推广补充条款：如果甲方计划在承包农田上进行新技术或新品种的试验和推广，可以增加如下条款：“甲方有权在承包农田上进行农业技术试验和品种推广，但需提前向乙方提交试验方案，并确保试验活动符合国家相关法律法规，不对环境和他人利益造成损害。”3.应用场合：农业旅游开发补充条款：如果甲方打算将承包农田开发为农业旅游景点，可以增加如下条款：“甲方在承包农田上进行农业旅游开发需取得乙方书面同意，并遵守相关旅游开发规定，确保旅游活动不影响农田的正常生产和生态环境。”合同所需附件列表：1.附件一：农田四至界限图用来明确承包农田的具体位置和界限，避免日后纠纷。2.附件二：甲方身份证明文件包括身份证、营业执照等，证明甲方具备承包资格。3.附件三：乙方土地使