厂房租赁合同（单位）

厂房租赁合同（单位）合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方为厂房的所有权人，愿意将自有厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方所有的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条厂房信息1.1厂房位于____________________，建筑总面积为______平方米，其中包括生产区、办公区及配套设施。1.2厂房结构及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条厂房使用4.1乙方须按照甲方提供的厂房用途进行使用，不得擅自改变厂房用途。4.2乙方在租赁期间应合理使用厂房及配套设施，爱护公共设施，确保厂房的安全及正常运行。4.3乙方不得在厂房内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房主体结构的维修及保养，乙方负责厂房内部设施的维修及保养。5.2双方应共同保障厂房及配套设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担厂房及内部财产的保险责任。6.2甲方有权要求乙方提供保险单据，以确保乙方已购买相应保险。第七条合同解除与违约责任7.1双方同意，在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.2如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。7.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于档案管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）应准确填写各自的名称、地址、法定代表人和联系电话，以便于联系和身份确认。3.厂房信息：明确厂房的地理位置、建筑总面积以及结构设施，最好附上图纸或详细描述。4.租赁期限：规定明确的租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金计算方式。6.厂房使用：乙方必须按照约定的用途使用厂房，并遵守相关法律法规。7.维修及保养责任：明确甲乙双方对于厂房及其设施的维修和保养责任。8.保险责任：乙方应承担厂房及内部财产的保险责任，并可能需要向甲方提供保险单据。9.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约时应承担的责任。10.争议解决：规定争议解决的途径，如协商和诉讼。解决办法：1.合同解除：若一方违反合同，另一方可以依照合同条款解除合同，并要求违约方支付违约金。2.争议解决：通过友好协商解决，若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有厂房所有权的单位或个人，将厂房出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁厂房并支付租金的单位或个人。租赁期限：双方约定的厂房租赁时间范围。租金：乙方为使用甲方厂房而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的额外费用。违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。解除合同：在合同有效期内，因一方违约或其他原因，另一方根据合同约定或法律规定终止合同的行为。争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商和诉讼。特殊场合及补充条款：1.科技企业孵化器用途特殊场合描述：这个厂房可能被用作一个科技企业孵化器，用来支持初创科技公司的发展。补充条款：甲方应提供必要的网络接入和通信设施支持，乙方在租赁期间用于高科技研发和孵化用途，甲方应给予一定的租金优惠。2.文化创意产业工作室特殊场合描述：乙方可能是从事文化创意产业的工作室，需要一个空间来创作和展览作品。补充条款：甲方应允许乙方在厂房内外合理范围内进行艺术作品的展示，并在必要时协助乙方办理相关展览许可。3.教育培训机构特殊场合描述：乙方计划将厂房用作教育培训机构，提供给学员学习和实践的空间。补充条款：考虑到教育培训的特殊性，甲方应为乙方提供安全、安静的教室环境，并允许乙方在合理范围内布置教学设施。4.社区服务中心特殊场合描述：乙方打算将厂房改造成社区服务中心，为当地居民提供各种服务。补充条款：甲方应支持乙方为社区提供公共服务的举措，并在合同期内提供必要的场地支持