房屋买卖委托代理合同书

房屋买卖委托代理合同书合同编号：__________一、甲方（委托人）1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________二、乙方（受托人）2.1乙方名称：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系方式：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理其进行房屋买卖事宜，包括但不限于房屋的查询、选购、谈判、签订合同、办理交易手续等。1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋权属证明、房屋状况、房屋价格等。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的房屋，并按照甲方的需求进行谈判。2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的指示进行房屋买卖活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变甲方的指示。2.4乙方应妥善保管与房屋买卖相关的文件和资料，并在合同终止后交还给甲方。第三条代理费用3.1甲方应支付乙方代理费用，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2代理费用应在本合同签订后____个工作日内支付给乙方。第四条保密条款4.1乙方应对在代理过程中获取的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。4.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条合同的终止和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2除非双方达成书面一致，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。6.3在合同期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方已产生的合理费用。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确双方信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同主体明确。2.委托事项具体化：明确甲方委托乙方进行房屋买卖的具体事宜，避免因事项不明确导致的合同纠纷。3.保密义务：双方应注意保密条款，乙方需保守甲方的商业秘密和个人隐私。4.代理费用和支付方式：明确代理费用的金额和支付时间，以及逾期支付的违约责任。5.违约责任：合同应明确双方在违反合同约定时的责任承担。6.合同解除和终止：明确合同的解除和终止条件，以及解除合同后的费用结算。7.争议解决方式：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行补充。2.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询法律人士，确保合同内容合法有效。关键词语的法律名词解释：1.委托代理：指甲方授权乙方以其名义进行房屋买卖活动的法律行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。3.个人隐私：指个人在生活、工作等方面不愿为他人所知悉的信息，如身份证号码、联系方式等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为补充原合同内容而签订的书面协议。6.合同解除：指合同当事人协商一致或根据法律规定，提前终止合同效力的行为。7.合同终止：指合同当事人按照合同约定或法律规定，结束合同效力的行为。8.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：遗产继承中的房屋出售2.应用场合：房屋买卖涉及共有产权3.应用场合：房屋买卖涉及未成年人权益4.应用场合：房屋买卖涉及贷款事宜合同所需的附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋权属证明文件3.房屋现状说明书4.甲方委托授