农村房屋继承分割合同范本

农村房屋继承分割合同范本合同编号：__________甲方（继承人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（被继承人）：__________身份证号：__________住址：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米，房屋所有权证号：__________。1.2房屋土地使用权性质：__________，土地使用权证号：__________。第二条继承分割原则2.1甲乙双方同意按照我国《继承法》及相关法律法规的规定，对乙方遗留的农村房屋进行继承分割。2.2甲乙双方应本着公平、公正、自愿的原则，合理分割房屋权益。第三条继承分割方案3.1甲方作为乙方的唯一继承人，享有乙方遗留的农村房屋的全部权益。（1）按照本合同约定，向乙方支付房屋分割补偿款；（2）依法办理房屋过户手续，将房屋产权转移至甲方名下；（3）承担房屋过户过程中产生的相关费用。第四条补偿款支付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付房屋分割补偿款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方收到甲方支付的补偿款后，应出具收款凭证。第五条房屋过户手续5.1甲方应在房屋分割补偿款支付完毕之日起_______日内，依法办理房屋过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：__________签名/盖章：__________日期：__________乙方（被继承人）：__________签名/盖章：__________日期：__________注意事项：1.确认继承人身份：合同签订前，需核实甲乙双方的继承人身份，确认甲方为乙方的合法继承人。2.房屋信息准确：合同中应确保房屋的地址、结构、面积、产权证号等信息准确无误。3.继承分割原则：合同应明确继承分割的原则，符合《继承法》及相关法律法规。4.补偿款支付：明确补偿款的支付方式、金额及期限。5.房屋过户手续：约定房屋过户的期限及双方的责任。6.争议解决：合同中应包含争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，如遇争议，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.继承人：指按照法定继承顺序或遗嘱指定，有权继承被继承人遗产的人。2.被继承人：指已经死亡，其遗产由继承人依法继承的人。3.继承分割：指继承人按照法定或约定的份额，对被继承人遗留的遗产进行分配。4.补偿款：指在遗产分割过程中，一方因获得较多遗产而向另一方支付的金钱。5.过户手续：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律程序。6.争议解决：指在合同履行过程中，对发生的争议采取的解决方式，如协商或诉讼。特殊场合及补充条款：1.场合：家庭成员间的遗产分割，但其中一方长期在国外定居。补充条款：考虑到甲方可能身处海外，不便亲自办理过户等手续，双方同意可以授权第三方代理人代为办理房屋过户等相关事宜，代理人须持有甲方的有效授权书。2.场合：房屋涉及多个继承人，且继承人之间关系较为复杂。补充条款：为了确保所有继承人权益的公平分配，可以设立一个遗产分配监督小组，由双方共同选定的人员组成，监督房屋分割和补偿款的支付过程。3.场合：继承的房屋地处偏远农村，存在土地权属争议。补充条款：若在合同执行过程中发现房屋或土地存在权属争议，双方同意暂停房屋过户等手续，直至争议解决。期间，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证据材料。4.场合：继承人中的一方或双方经济条件较差，需要分期支付补偿款。补充条款：考虑到甲方的经济状况，双方同意将补偿款分期支付，具体支付方式和期限由双方协商确定，并写入合同。合同所需附件列表：1.双方的身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.继承人身份证明文件（如法院判决书、遗嘱等）5.补偿款支付收据或银行转账凭证6.授权委托书（如有第三方代理人）7.遗产分配监督小组名单及