临街摊位租赁合同模板

临街摊位租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于__________，摊位面积约为_______平方米，租赁物的具体位置、范围及设施详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后，乙方按甲方要求签订新的租赁合同，并按新的租金标准支付租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行经营活动。5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。如租赁物发生损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。5.3乙方不得在租赁物上擅自进行装修、改动或增设设施，确需进行装修、改动或增设设施的，应事先征得甲方同意，并按甲方要求办理相关手续。第六条安全生产及环保6.1乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产和环保法规，确保租赁物内的生产、经营安全，防止污染环境。6.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更、解除或终止。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除、终止之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物的具体信息：包括位置、面积等，以确保双方对租赁物的了解一致。2.确定租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式需明确。4.保证金：保证金的数额、退还条件及扣除方式应详细说明。5.使用及维修责任：乙方应合理使用并负责日常维护，对装修、改动或增设设施需得到甲方同意。6.安全生产及环保：乙方需遵守相关法规，确保租赁物的安全与环保。7.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。8.违约责任：双方应明确违约责任，包括未支付租金的违约金计算。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。租金（Rent）：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。滞纳金（LateFee）：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对延迟支付的惩罚。保证金（SecurityDeposit）：指乙方为担保租赁合同履行而支付给甲方的一定数额的钱款，通常在租赁结束时，扣除损坏或欠费部分后无息退还。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。争议解决（DisputeResolution）：指解决合同履行过程中出现的争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。合同变更（AmendmentofContract）：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改的行为。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.临时市场或节庆活动场合描述：乙方计划在某个临时市场或节庆活动期间租赁摊位进行短期经营。补充条款：考虑到活动的临时性，双方可约定：“租赁期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期满后无需续租，合同自动终止。”“乙方应遵守活动组织方的相关规定，并确保摊位的布置与活动主题相符合。”2.街头艺人表演场合描述：乙方作为街头艺人，希望租赁摊位进行表演。补充条款：考虑到艺术表演的特殊性，双方可约定：“乙方在租赁期间，应确保表演内容符合社会道德风尚，不违反相关法律法规。”“甲方应提供必要的表演设施，如音响设备、照明等，具体细节双方协商确定。”3.临时展销会场合描述：乙方计划在租赁摊位举办产品展销会。补充条款：考虑到展销会的性质，双方可约定：“乙方应提前向甲方提供展销会详细计划，包括展品清单、布置方案等，甲方有权对不符合规定的部分提出修改意见。”“乙方需确保展销期间的人流安全，并配备足够的安保人员。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图描述：详细标注租赁物的位置、面积、周边环境等。2.附件二：租赁物设施清单描述：列